【2018年版】有名不動産関連銘柄のお得な株主優待5選 | 不動産投資を考えるメディア

【2018年版】有名不動産関連銘柄のお得な株主優待5選

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株主様特別ご優待券
昨年から続く日本株の上昇傾向。
2018年に入ってから日経平均株価は一時値を下げる場面もありましたが20000円のラインを割ることなく、本記事の執筆の時点で22000円台を維持しています。
4月や5月は多くの各企業が決算発表を行う時期でもありますから、3月までの日経平均株価の下落は投資家の手控えだったと言って良いでしょう。
さて株といえば、貰って嬉しい「株主優待」があるのはご存知かと思いますが、不動産業界の株主優待ともなると、実質的に数十万円の価値にもあるサービスがあります。
今回は有名不動産会社に注目し、お得な株主優待5選をご紹介させていただきます。

魚沼産コシヒカリ5kg!積水ハウス株式会社

不動産関連企業としてだけでなく、有名企業として知らない人はいない積水ハウスですが、株主優待を行わない会社が多い不動産関連株の中でも魅力的な株主優待制度を導入している企業の一つです。
優待の内容は「魚沼産コシヒカリ5kg」を毎年1回送ってくれるというもの。
株式の長期保有を目的としているようですが、積水ハウスの株主優待を得るための条件や株価などを見てみましょう。

積水ハウス株式会社(銘柄コード1928)
株価 2018円(5月15日時点)
売買単位 100株
配当 79円
株主優待条件 毎年1月31日の株主名簿に保有が記載された1000株保有の株主であること
贈呈時期 10月下旬~11月下旬

値嵩株である積水ハウスは、1000株保有で優待の権利が受けられますので初期投資額は大きくなります。
しかし、彼の事件後も快走を続ける積水ハウスは安全株であるとされていますので、お米が好きという方にはオススメかもしれません。

全部で7種類!東急不動産ホールディングス株式会社

東急不動産ホールディングスの株式は、100株単位での購入が可能です。
現在の株価は830円程度となっていますので、100株なら8万3000円ほどで優待を受けられる権利があるという事になります。
ただし、優待には5種類あり、保有している持ち株数により内容が異なります。
例えば、東急不動産ホールディングスの株を3年以上継続して保有していることを条件に、500~1000株保有者には2000円相当、1000~5000株保有で5000円相当、5000株以上で10000円相当のカタログギフトの贈呈があります。
しかし、1単元株(100株)の保有でも優待はあります。
東急不動産ホールディングスが所有する国内15カ所のリゾートホテルの優待券、同じく東急グループの都内17カ所にある東急ステイの宿泊優待券、国内19カ所の東急ゴルフリゾートと国内8カ所の東急スノーリゾート優待券、そして関東、関西、広島に33ヵ所ある東急スポーツオアシスの利用優待券といったものが毎年2回送られてきます。
更に、500株以上保有している株主は、半期に1度、東急ハンズでの買い物に利用できる5%割引券もあります。
種類の豊富さから使いきれるか分からないほどですが、旅行の予定などある方は、購入を検討してみてはいかがでしょうか。

東急不動産ホールディングス株式会社(銘柄コード3289)
株価 832円(5月15日時点)
売買単位 100株
配当 14.5円
株主優待条件 割当日の保有株数によって株主優待券を半年に1回贈呈。カタログギフト、東急ハンズの買い物優待カードは年1回
贈呈時期 各優待券6月末、12月上旬発送。カタログギフト、東急ハンズの買い物優待カードは6月末発送。

リゾート施設が2割引!スターツコーポレーション株式会社

スターツといえばピタットハウスで有名な不動産事業を手掛ける会社ですが、実はホテル事業も手掛けています。
他にも各種保険や有料老人ホーム、海外の不動産仲介といった事業も行っており、不動産業界におけるノウハウは向かうところ敵なしと言って良いかもしれません。
そんなスターツコーポレーションですが、株主優待が豪華。
なんと、スターツコーポレーションが所有するリゾートホテルや旅館の利用料が20%OFFになり、ピタットハウスの仲介手数料が10%OFFになるサービスもあります。
では、それら優待内容を一覧で見てみましょう。

「ピタットハウス」の賃貸と売買の仲介手数料10%OFF
・宿泊、食事料金20%割引「ホテル エミオン 東京ベイ」「沖縄ナハナ・ホテル&スパ」
・宿泊料金20%OFF「ホテル ルミエール葛西・西葛西」「ホテル清風園」「湯けむりの里 柏屋」「ハワイ コンドミニアムホテル『ロイヤルクヒオ』」
・宿泊料金、ゴルフプレー代20%OFF「スターツグアムゴルフリゾート」
・ゴルフプレー代20%OFF「スターツ笠間ゴルフ倶楽部」
・食事代20%OFF「旬味 京橋本店」「旬味市場 葛西店」

割引優待は多くの会社で5~10%のものが多い中、20%OFFという内容はかなり魅力的。
ディズニーリゾートのパートナーホテル事業も行っていますので、ディズニー好きの方にもおすすめの優待内容ではないでしょうか。

スターツコーポレーション株式会社(銘柄コード8850)
株価 3035円(5月15日時点)
売買単位 100株
配当 64円
株主優待条件 3月末と9月末の権利確定日に100株以上保有しており、株主名簿に記載されている株主
贈呈時期 株主総会の通知、報告書等に同封して発送

株主優待もシンプルで分かりやすい!株式会社オープンハウス

俳優の犬に扮した織田裕二さんのCMが印象に残っている人も多い株式会社オープンハウス。
土地が高い東京でも手の届く価格で戸建てやマンションを提供する戦略で、今や不動産業界での時価総額が上位になった企業です。

東京の戸建てでも手が届く理由。
それは、仕入れ、企画、開発、建設、販売を全て自社内で行っていること、そして、狭小土地であったとしても広く住める家を実現できる独自の建築技術というシンプルなもの。
そんなオープンハウスの株主優待もまた、シンプルで分かりやすいものになっており、オープンハウスが販売する住宅を購入すると10万円、そしてクオカード3000円の贈呈があります。
更にオープンハウス株を3年以上保有した場合、住宅購入で30万円のキャッシュバックとクオカード5000円が贈呈されます。
それでは、オープンハウスの株主優待を得るための条件や株価などを見てみましょう。

株式会社オープンハウス(銘柄コード3288)
株価 6550円(5月15日時点)
売買単位 100株
配当 92円(予定)
株主優待条件 9月末の株主名簿に記載のある、100株以上保有の株主
株主贈呈時期 毎年12月下旬

持てば持つほど豪華に!株式会社エフ・ジェー・ネクスト

不動産開発、不動産管理、建設業、旅館業などを手掛けており、資産運用型だけでなく、自己居住用としても有名になったガーラマンションシリーズをご存知の方も多いことでしょう。
一般社団法人全国住宅産業協会で行っている優良事業表彰を2度も受賞しており、ブランド力や将来性で申し分ない不動産会社の一つと言えるのではないでしょうか。

さて、エフ・ジェー・ネクストの株主優待は大きく分けて2つになります。
1つ目は100株以上保有する株主に贈呈される1500円相当の百貨店のセレクト商品。2つ目は、エフ・ジェー・ネクストが経営する旅館の優待利用券です。
実はこれら2つの優待は、株の保有数と保有期間によりグレードアップするようになっているのですが、詳細は以下のとおりとなります。

  1. 100株以上保有;百貨店セレクトの1500円相当の商品
  2. 1000株以上3年間保有 5000円相当のカタログギフト
  3. 1000~5000株保有で2.に加えてグループが経営する旅館の優待利用券10000円分
  4. 5000~10000株保有で2.に加えてグループが経営する旅館の優待利用券30000円分
  5. 10000株以上保有で2.に加えてグループが経営する旅館の優待利用券60000円分

但し、保有株数が多くても3年未満の保有の場合は「2.」のカタログギフトは贈呈されず、「1.」の百貨店セレクトの商品となります。
持てば持つほど優待内容が豪華になっていくエフ・ジェー・ネクスト株。
決して安くはありませんが、優待内容が豪華、そして魅力的であることは間違いありません。

株式会社エフ・ジェー・ネクスト(銘柄コード8935)
株価 990円(5月15日時点)
売買単位 100株
配当 32円
株主優待条件 優待内容によって異なる(上記参照)
株主贈呈時期 毎年6月下旬

まとめ

今回は、有名不動産会社から豪華な株主優待を5つご紹介させていただきました。
株主優待は専用サイトやランキングが存在するほど人気のあるものですが、株の配当や企業の将来性はもちろん、株主優待に着目してみると、どのようなサービスを展開しているのか、企業の株主に対する姿勢などが垣間見えたりする事があります。

不動産投資ではお世話になることも多い不動産会社。
株価や決算発表だけでなく、たまには株主優待の内容もご覧になられてみてはいかがでしょうか。

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