不動産投資初心者に使ってほしい!確定申告のおすすめサービス8選 | 不動産投資を考えるメディア

不動産投資初心者に使ってほしい!確定申告のおすすめサービス8選

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確定申告書類

この記事を見ている方の中には「無料で使える確定申告のツールないかな…」「有料でもいいから専門家に聞きたい」と思われている方もいると思います。今回はそんな方に向けて有料・無料を含めて「確定申告でオススメのツール・サービス」を8つご紹介いたします。完全無料で使えるサービスもありますので、是非自分に合ったサービスを探してみてください。

MFクラウド確定申告

〈用途〉
確定申告書作成
〈料金〉
フリープラン:無料
ベーシックプラン:月額800円/年額8800円
ベーシックプラン(あんしん電話サポート付き):年額17200円

マネーフォワードというと家計簿アプリのイメージが強いかと思いますが、実は会計ソフトを提供している日本で最も有名な会社です。そんなマネーフォワードが提供している確定申告ソフトが「MFクラウド確定申告」です。ソフトと言ってもインストール不要のクラウド型のものですので、基本的にどこでも利用できます。また、仕訳件数50件までなら無料で使え、月額880円の有料版なら仕訳件数の上限なしで更にメールやチャットによるサポートも受けられます。費用が発生したら、その都度パソコンを使って入力しておくだけで自動的に確定申告書が作成されますので、これほど簡単で便利なものはありません。

まずは一度お試しいただきたいソフトです。

■MFクラウド確定申告
https://biz.moneyforward.com/tax_return

確定申告ソフト freee

〈用途〉
確定申告書作成
〈料金〉
スタータープラン:月額980円/年額9800円
ベーシックプラン(あんしん電話サポート付き):月額1980円/年額19800円
※30日無料期間あり

連動型のスマホアプリだけで確定申告をしてしまった人もいるという「確定申告ソフトfreee」もオススメの一つです。質問形式で確定申告書の作成を進められる分かりやすさが特徴となっています。また、領収書やレシートをスマホで撮影すれば自動で経費が入力されたり、メール・チャットによるサポートも充実で、月額980円からですので固定費としてもさほど負担になりません。確定申告ソフトfreeeも30日無料で利用可能です。

■確定申告ソフト freee
https://www.freee.co.jp/kakuteishinkoku/

やよいの青色申告・白色申告

〈用途〉
確定申告書作成
〈料金〉
(青色申告)セルフプラン:1年間無料、次年度8000円
(青色申告)ベーシックプラン:初年度6000円、次年度12000円
(白色申告)フリープラン:完全無料
(白色申告)ベーシックプラン:初年度4000円、次年度8000円

会計ソフトを開発している会社としては老舗中の老舗「やよいの青色申告・白色申告」も確定申告で使ってみたいサービスです。やよいの青色申告・白色申告はクラウド型で利用できますが、もちろんインストール型のソフトも販売しています。白色申告の基本機能だけなら初期費用も月額料金もかからず、完全に無料で使えます。こちらもスマホで撮影した画像やスキャナーによる自動仕訳に対応しており、この後ご紹介するe-Taxへのデータ取り込みも可能です。電話・メール・チャットのサポートが必要なら初年度たった4000円で利用できますし、青色申告をされる方も1年間無料で利用できます。パソコンの操作などに慣れているなら、是非とも使ってみたいソフトですね。

■やよいの青色申告・白色申告
https://www.yayoi-kk.co.jp/products/shinkoku.html

e-Tax

〈用途〉
確定申告書作成
〈料金〉
無料

不動産投資に限らず、副業を行っている方にも利用者が多い「e-Tax」。国税庁が運営している公式サービスのため利用料はかかりませんので「有料の会計ソフトを使うまでもないな…」という方にはおすすめです。申告方法も非常に簡単で、Windows7以上のOSとICカードリーダーさえあれば、書面送付をしなくてもWEBで申告が完結します。また、ICカードリーダーがなくても書面を印刷できるようになっていますので、それを送付したり確定申告の会場に持ち込めば良いだけです。操作方法も質問に答えながら穴埋めしていく方式ですので、初心者の方でも分かりやすくなっています。無料で全部やりたいという方はe-Taxを利用しましょう。

■e-Tax
http://www.e-tax.nta.go.jp/

税理士ドットコム

〈用途〉
税務相談
〈料金〉
無料

ここまでは、実際に確定申告を行うソフトを中心にご紹介してきました。次に税務の相談やサポートとして利用できるサービスのご紹介です。まずご紹介したいのが「税理士ドットコム」。なんと、相談するだけなら無料で利用できます。試しに「みんなの税務相談」というコーナーで確定申告のカテゴリから「不動産」と検索してみると、なんと700件以上の質問履歴がヒットします。中身を見てみると以下のようなものがありました。

Q. 不動産賃貸収入が10万円以下なら確定申告は不要?
Q. 不動産投資の準備と開始で年をまたいだら、昨年中に発生していた経費は計上可能?
Q. 10年前の不動産取得税などは昨年度の経費にできる?

確かにと思われる質問もありますが、しっかり税理士が回答しています。もし確定申告で分からないことがあれば、税理士ドットコムを見れば答えが見つかるかも知れませんね。

■税理士ドットコム
https://www.zeiri4.com/

コジサポLINE@

〈用途〉
税務相談
〈料金〉
月額2,980円~

税理士法人 小山・ミカタパートナーズが運営する「コジサポLINE@」も確定申告で使ってみたいと思える便利なサービスです。サービス内容は簡単で会計や税務で分からないことがあれば、LINEでメッセージを送るだけです。通常は顧問弁護士などつければ高額な費用がかかりますが、コジサポLINE@なら月額換算で税込2980円でいつでも相談可能です。「自分で確定申告書は作成したい、だけどいつでも質問できる気軽な窓口は欲しい。」そんな方にピッタリのおすすめサービスとなっています。

■コジサポLINE@
http://kojisapo.com/

公益財団法人日本税務研究センター

〈用途〉
税務相談
〈料金〉
無料

公益財団法人日本税務研究センターは、税理士制度や企業会計などの調査研究や資料情報の公開などを行っている団体です。実は日本税務研究センターの公式サイトの中に「税務相談室」というコーナーがあります。なんと税務相談室に記載された番号に電話をかけると、無料で税務相談ができるのです。相談できるのは一般的なもののみで個別相談はできませんが、それでも法人税・所得税・消費税・相続税・贈与税などについて午前10:00~11:30、午後1:00~15:30の間で相談することができます。税務相談室の「相談事例Q&A」というコーナーでは、税務相談の主な事例も紹介されており、見ていると勉強になる情報もたくさんあります。無料にこだわる方なら日本税務研究センターの税務相談室の利用も検討してみてはいかがでしょうか。

■公益財団法人日本税務研究センター
https://www.jtri.or.jp/

税理士紹介ニコニコ堂

〈用途〉
税理士マッチング
〈料金〉
無料

「自分の希望に沿った税理士を紹介してほしい…」そんなサービスを提供しているのが税理士紹介ニコニコ堂です。例えば、確定申告なら「確定申告を依頼したい」「節税対策を相談したい」というように、自分が何をしたいかによって税理士をコーディネートしてくれ、税理士費用の見積もりサービスも行っています。コーディネートされる税理士は予算や業種、そして年齢、得意分野、相性といった総合的な判断で紹介を行ってくれますので「もう確定申告丸投げしたい!」という時には真っ先に相談してみると良いでしょう。

■税理士紹介ニコニコ堂
https://www.z-niconicodo.jp/

まとめ

年末近くのこの時期になると、どこの企業も事業主も慌ただしくなるものです。特に税理士さんは、来年に向けて大忙しとなることでしょう。ちょっとした勘違いでペナルティを受けることもある税務ですので、無理に自分一人で全部やろうとせず、無料の窓口や今回ご紹介した会計ソフトなどを使って、確実かつ時間を有効活用されることをおすすめします。

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