シミュレーション

不動産価格

不動産の積算価格とは?不動産価格の適正な評価方法を分かりやすく解説

不動産投資において「物件価格」は後のキャッシュフローに大きく影響する重要項目です。 恐らく「ローンで購入してキャッシュフローが黒字にな...
不動産業界知識

キャッシュフローシミュレーションに使える不動産投資10の指標まとめ

不動産投資の指標をどのくらいご存知でしょうか。おそらく「表面利回り」と「実質利回り」の違いはご存知の方も多いかと思います。 ただ、「実質利...
融資・ローン・金利

朗報?悲報?オリックス銀行 不動産投資45年ローンはどこで申し込める?

不動産投資で利用するローンの借入期間は、長くて30年や35年が一般的。この借入期間を長くできればキャッシュフローが良くなるのにと考えたこ...
不動産テック

業界初!AIによる不動産投資シミュレーション「VALUE AI」を実際に試してみた。

不動産業界初となる不動産投資シミュレーション「VALUE AI(バリューアイ)」をご存知でしょうか。VALUE AIは株式会社コスモスイニシ...
まめ知識

不動産投資向けソフト・ツール集まとめ

不動産投資を行う際に役立つ様々なシミュレーションツールや賃貸管理ソフトなどを一覧で紹介しています。 VALUE AI(バリュー...