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    不動産投資をはじめる際、まずはマンションの区分所有から始めてみようという人と、最初からアパートの一棟所有しか考えていない人がいると思います。 そこでマ...

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    アパート経営を勉強する際は実際に運営している大家さんのブログがとてもためになります。これから不動産投資をはじめる方におすすめなブログを6つ厳選しましたので、...

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    不動産投資の中でも、戸建の賃貸経営はアパートやマンション経営と違った難しさがあります。戸建賃貸で利益を出している投資家のブログを紹介しますので、戸建物件経営...

  38. ゴールデンゲインも破綻で相次ぐシェアハウス問題。実際の口コミは?

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    ここ最近、何かと悪い意味でニュースなどに取り上げられることが多いレオパレス21。以前は建築基準法に違反が明らかとなり、レオパレスユーザーのみならず世間に...

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    6月上旬、大東建託が違法残業等により、労働基準監督署から是正勧告を受けました。 先日、本サイトでは建築基準法違反があったと発表したレオパレス21の異常...

  47. NHK受信料に初の合憲判決!家具付き賃貸にまさかの影響が!?

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    2017年12月6日、最高裁判所(以下、最高裁)にてNHKの受信料関連の重要な判決が下ったのをご存知の方も多いかと思います。事の重大さに、このニュースは...

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    不動産投資を勉強していくと、度々「法人化」や「会社設立」という言葉に出会います。多くの場合は「不動産投資会社の設立」を指しますが、不動産投資会社を設立す...

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    不動産投資を勉強するため最初に本を購入する人は多いですが、書店には多くの不動産投資に関する本が並んでいて、どれを選べばいいか分からない方も多いのではない...

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    平成30年3月の決算時期を迎え、各メディアで成績発表と言わんばかりに多くの企業の業績が取り上げられています。 当然、気になるのは不動産業界。 大手不...

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    7月31日正午過ぎ。日本銀行による金融政策決定会合の内容が発表されました。今回はその内容をまとめつつ、住宅ローンや不動産へどう影響するのかを解説させてい...

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    大阪駅前に森ができる!?「うめきた2期開発事業」の中身が凄い!

    先日、UR都市機構が募集していた「うめきた2期地区開発事業者」が選定されたとの発表がありました。 そもそも「うめきた2期開発?」という方もいらっしゃる...

  90. ヤマダ電機の生き残りを賭けた「家まるごと」戦略!新事業リフォーム・ハウスメーカーの中身とは?

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    家電量販最大手のヤマダ電機が現在、生き残りを賭けて新戦略に舵を切っています。 かつては、郊外型店舗を中心にグループ全体で約4400店を展開し、「家電量...

  91. 屋上スペースを有効活用!家賃以外に収益を生み出す方法

    屋上スペースを有効活用!家賃以外に収益を生み出す方法

    不動産投資について日々学ばれている方の中には、「満室以上の利益は出せないものだろうか」と思われたことのある方もいらっしゃるのではないでしょうか。 アパ...

  92. 不動産投資における「平均的な利回り」とは?

    不動産投資における「平均的な利回り」とは?

    不動産投資をする際、最も気になるのは「利回り」ではないでしょうか。利回りのいい物件は常に人気が高いのがその証拠でもあります。この記事では不動産投資の平均的な...

  93. 海外不動産投資は東南アジアの新興国が穴場!高利回りと節税の仕組み

    海外不動産投資は東南アジアの新興国が穴場!高利回りと節税の仕組み

    海外不動産投資において、特に東南アジアの新興国が有望な投資先とされています。それは高利回りや節税効果としての期待が大きいためですが、その理由や仕組みも理解し...

  94. 読むだけでも面白い!役立つ判例サイト3選

    読むだけでも面白い!役立つ判例サイト3選

    賃貸人として物件の賃借を行うと、債権問題と向き合うことになったり、ちょっとしたトラブルが訴訟まで発展する場合もあるかもしれません。 既に不動産投資を行...

  95. 外国資本の流入が進む「ニセコ」。爆買いによる問題とは?!

    外国資本の流入が進む「ニセコ」。爆買いによる問題とは?!

    北海道のニセコ町を中心としたニセコエリアは数十年前から外国人が旅行に来るリゾート地として世界的に人気の高いエリアです。人口約5000人の町に2015年に...

  96. 【2018年上半期】不動産関連ニュース総まとめ

    【2018年上半期】不動産関連ニュース総まとめ

    6月に入り、2018年も半分を過ぎたということで、2018年上半期の不動産関連ニュースをまとめてみました。 世間は、日大アメフト問題、米朝首脳会議、加...

  97. 移住したい県で長野県が1位になった5つの理由

    移住したい県で長野県が1位になった5つの理由

    最近は年齢や世代に関係なく、地方に移住して田舎暮らしをしたいという人が増えているようです。「移住暮らしの本」を発行する宝島社の調査で、2018年の移住し...

  98. 少子高齢化・人口減少が引き起こす不動産投資リスクを回避する方法

    少子高齢化・人口減少が引き起こす不動産投資リスクを回避する方法

    不動産投資の大きなリスクの中に「外部環境変化」というものがあります。例えば、人口や社会環境が大きく変化し、今までのように家賃収入を継続して得られなくなる...

  99. 不動産投資ローンは借り換えすべきか?申込〜金利交渉まで

    不動産投資ローンは借り換えすべきか?申込〜金利交渉まで

    不動産投資の失敗の多くは、手元に現金がなくなって賃貸事業を続けられなくなったケースがほとんどです。そこで、なるべくコストを減らすことを考え、いかに手元にお金...

  100. 2019年問題のために知っておきたい「資産性の落ちにくい土地選び」とは?

    2019年問題のために知っておきたい「資産性の落ちにくい土地選び」とは?

    不動産業界では「2019年問題」が囁かれています。 2019年問題とは、厚生労働省に設置された政策研究機関の国立社会保障・人口問題研究所が発表した予測...