不動産関連プレスリリース

[住まいサーフィン]資産性の保たれやすいマンションがわかる 首都圏エリア別「沖式儲かる確率上位マンションランキング」2019年5月版公表

不動産ビッグデータでビジネス展開するスタイルアクト株式会社(東京都中央区・代表取締役:沖有人)は、首都圏のマンションのうち、資産性の保たれやすさ...
不動産コラム

都道府県空き家数ランキング【2018年 住宅・土地統計調査】

5年に1度発表される「住宅・土地統計調査」が、2019年4月に発表されました。世間は元号が令和に変わった話題で持ちきりだったため、あまり話題...
まめ知識

元不動産投資会社の社員が教える「しつこい勧誘電話の断り方」3選

「マンション買いませんか!?」職場にかかってくる不動産投資会社からの電話を迷惑に感じている方は多いはず。職場だけならまだしも自宅や携帯電話に...
不動産投資ブログ

資産100億超のギガ大家から失敗談まで!メガ大家の不動産投資ブログ5選+α

新たな人生を手に入れたメガ大家さんたち。それぞれに違った背景を持ち、成功体験から失敗体験まで豊富な経験値を持っています。それらの体験談や...
まめ知識

元営業マンが教える「よくある危ない不動産業者の特徴」7選

一般財団法人 不動産適正取引推進機構の調べによると、不動産業者は年々減少しており、法人・個人を合わせた業者数は平成7年に14万だったものが、...
不動産テック

VR内見が更に進化した「バーチャルホームステージング」とは?

現地に行かず物件を内見できるVR内見をご存知の方は多いでしょう。他にもIT重説などWebサービスの発展が目覚ましい不動産業界ですが、不動産オ...
不動産価格

不動産の積算価格とは?不動産価格の適正な評価方法を分かりやすく解説

不動産投資において「物件価格」は後のキャッシュフローに大きく影響する重要項目です。 恐らく「ローンで購入してキャッシュフローが黒字にな...
不動産コラム

オリンピック決定前後で東京湾岸エリアはどのように変わったか

2020東京オリンピック開催まで約1年となりました。オリンピック開催による不動産バブルが間もなく崩壊すると再三言われてきましたが、今のところ...
不動産業界知識

不動産投資の重要指標「キャップレート」とは?計算方法と調べ方を解説

不動産投資の指標には様々なものがあってややこしいと感じる人は多いと思いますが、絶対に覚えておきたい重要指標の一つに「キャップレート」がありま...
不動産コラム

不動産を売りたい街ランキングから考える不動産投資需要

2019年3月26日、株式会社リビンマッチが集計した「売りたい街ランキング 2019」が発表されました。 「売りたい街」と言われてもいまい...
不動産コラム

単身向けの賃貸需要のピークは2025年!人口減少問題から見るターゲット

人口減少・少子高齢化が騒がれるようになってから久しいですが、不動産投資においても避けては通れない問題です。 不動産投資における人口減少...
物件

日本初の事故物件専門の不動産サイト「成仏不動産」とは?

ニュースやSNSで「成仏不動産」というワードを目にした、耳にした人は少なくないかも知れません。あるテレビ番組で取り上げられたのがキッカケで「...
不動産業界知識

不動産投資家なら知っておきたい業界のウラ用語20選

不動産投資家であれば、法律用語や収支にまつわる多くの用語を耳にする機会は多いでしょう。不動産業界は売買と仲介で分かれますが、売買の業界では売...
不動産コラム

OYOが提供するスマホ賃貸サービスで賃貸需要はどのように変わるか

「契約手続きなしで、すぐに入居可能」そんな斬新な賃貸サービスが始まっています。その名も「OYO LIFE」。 読み方は「オヨライフ」...
融資・ローン・金利

アパートローンが払えない!物件を売却せずに済む2つの対処方法

不動産投資で失敗して多額の借金を抱えるという話は、最近ではあまり珍しくなくなりました。不動産投資で失敗してしまった人たちが、その後どのように過ご...
不動産コラム

大家さんが直接募集できる「ウチコミ」とは?賃貸業界に革命!?

「なぜ賃貸ポータルサイトは大家が直に入居募集させてもらえないのか?」このように考えたことのある不動産オーナーも少なくないのではないでしょ...
不動産業界知識

賃貸契約は最初の一社で決まる?!アンケートに見るニーズと空室対策

賃貸経営で長期的な収益を実現するために、「空室対策」や「更新率を上げること」は、終わりのない課題とも言えるのではないでしょうか。築年数と共に...
まめ知識

「大家うざい」と言われないために!賃貸経営で気を付けるべきマナー

Twitterを始めとしたSNSや各掲示板サイトなどを見ていると、時々「大家うざい」という言葉を目にすることがあります。 試しに「大家...
融資・ローン・金利

中古住宅需要の伸びが如実に!国土交通省が住宅ローンの実態調査を公表

2018年3月20日、国土交通省が「平成30年度民間住宅ローンの実態に関する調査」を発表しました。 この調査では、民間の金融機関が行った住...
不動産業界知識

キャッシュフローシミュレーションに使える不動産投資10の指標まとめ

不動産投資の指標をどのくらいご存知でしょうか。おそらく「表面利回り」と「実質利回り」の違いはご存知の方も多いかと思います。 ただ、「実質利...