不動産投資を考えるメディア - Part 41
アパート経営のメリット・デメリット一覧まとめ

アパート経営のメリット・デメリット一覧まとめ

アパート経営とマンション経営は、いわゆる「サラリーマン大家さん」が増えている人気の投資方法といえます。今回はその中でも「アパート経営」にクローズア...

大阪でのアパート経営がおすすめな理由

大阪でのアパート経営がおすすめな理由

大阪府内でアパート経営を考えている方に、不動産投資の観点から見た大阪エリアの特徴や実際どうやってアパート経営に最適な物件を探せばいいかなどを解説し...

沖縄県でアパート経営をする際に知っておきたい沖縄特有の事情

沖縄県でアパート経営をする際に知っておきたい沖縄特有の事情

沖縄でアパート経営する際は、国内の他の観光地とは異なった沖縄県ならではの特徴があります。では、実際にどういった所が他の県と違うのでしょうか。沖縄で...

長期経営で避けられない「事故物件」問題

長期経営で避けられない「事故物件」問題

不動産投資を成功させるためには、より多くの人に所有している収益物件を最大限に活用してもらうということが重要です。ところが、賃貸経営をしていてれば入...

表面利回りが高い「地方の中古一棟物件」には要注意!

表面利回りが高い「地方の中古一棟物件」には要注意!

「利回り」を信用してはいけない 収益物件情報でよく用いられる表面利回りをどのように算出するか、すでに不動産投資の勉強を進めている方でしたらご...

名古屋で増えているデザイナーズアパートに投資する際の注意点

名古屋で増えているデザイナーズアパートに投資する際の注意点

アパートの個性化が進んでいる名古屋 名古屋は中部地方の経済の中心地であり、交通網が非常に発達しています。 人口が増加傾向にあり強い住宅需要...

アパート経営に必要な実質利回りの計算と修繕費

アパート経営に必要な実質利回りの計算と修繕費

アパート経営において、正しい利回りの計算方法はどのように考えればよいのでしょうか。 長期的なアパート経営において収益率を考える上でアパートオーナ...

アパート経営の平均年収はどれ位?収益を増やす方法とは?

アパート経営の平均年収はどれ位?収益を増やす方法とは?

アパート経営者の平均年収は? アパート経営者の平均年収は地域によってかなり違います。これは都市部の家賃が高く、それ以外の地域では家賃相場が安...

アパート経営の落し穴「一括借り上げ(サブリース)」のリスクとは?!

アパート経営の落し穴「一括借り上げ(サブリース)」のリスクとは?!

アパート経営者にとって空室リスクは経営の失敗に関わる大変重要な問題です。その空室リスクを解消するのが、不動産会社による「一括借り上げ(サブリース)...

アパート経営のための良いセミナーの選び方

アパート経営のための良いセミナーの選び方

アパート経営をはじめるにあたって、セミナーで学ぶことは重要なことです。ですが、アパート経営のセミナーといっても巷には多種多様なセミナーが溢れており...

サラリーマンのアパート経営で確定申告をするメリットとは?!

サラリーマンのアパート経営で確定申告をするメリットとは?!

アパ―ト経営をする人は確定申告するの? サラリーマンなどの給与所得者は基本的に勤めている会社が納税してくれますので、年末調整で各種控除の差額...

アパート経営を法人化するメリットとタイミング

アパート経営を法人化するメリットとタイミング

アパート経営がある程度軌道に乗ってきたら、節税のために法人化を考える方も少なくないのではないでしょうか。この記事では、アパート経営で法人化をした時...