不動産投資を考えるメディア - Part 4
東北・北海道のJ-REITランキング!物件数が多い銘柄はどれ?

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J-REITというと、どうしても東京や大阪、九州などの主要都市にばかり投資しているイメージが強いかと思います。しかし実際、投資する地域に偏りの...

不動産投資ローン25種徹底比較!金融機関21行ノンバンク4社まとめ

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「不動産投資で使えるローンはどのくらいあるのだろう?」そんな風に疑問に思ったことのある方もいらっしゃるかと思いますが、今回はその疑問が解消でき...

猛暑でも人気な南向き。賃貸物件の「緑化」で暑さ対策にスゴイ効果が!?

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2018年7月、40℃を超える"極暑日"がニュースなどで大きく取り上げられています。前年7000人ほどだった熱中症による救急搬送人員数が、今年...

キャッシュフローを改善する賃貸物件の利回りアップ術まとめ15選

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今回は賃貸経営で使える利回りアップ術を15個厳選してまとめてみました。どのくらい利回りがアップするかは以下のモデルケースを前提とします。 モ...

2018年は水害に備えよ!今夏こそ確認しておくべきハザードマップ

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2018年7月7日未明、岡山県倉敷市を流れる小田川の堤防が決壊。死者・行方不明者の数は60名を超え、1万4千棟もの家屋が被害を受けました。 ...

【2018年上半期】首都圏のエリア別マンション価格上昇率ランキング

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先日2018年の新築マンションや中古マンションの市場動向についてのニュースが報道されました。今回はそれらの内容から首都圏のマンション価格と上昇...

実際にあった!賃貸経営での外国人入居者トラブル事例集

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賃貸経営のトラブル事例を調べてみると、必ず遭遇するものの中に「外国人入居者」によるトラブルがあります。 本記事の最後でも解説していますが、外...

変動金利でギリギリなら黄色信号!マイナス金利終了後の金利変動リスク

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「毎月の家賃並みで家が持てます!」 ここ最近で、こんな謳い文句につられて不動産を購入した人は要注意。今の超低金利状態に両手を挙げて喜んでいる...

ヤマダ電機の生き残りを賭けた「家まるごと」戦略!新事業リフォーム・ハウスメーカーの中身とは?

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家電量販最大手のヤマダ電機が現在、生き残りを賭けて新戦略に舵を切っています。 かつては、郊外型店舗を中心にグループ全体で約4400店を展開し...

シェアハウス事件から見るサブリースと家賃保証の違いとリスク

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ここ最近、シェアハウス問題や負動産、建築基準法違反に違法残業、民泊の規制強化など不動産業界のネガティブなニュースを目にする機会が増えたと感じる...

差別化戦略「DIY可賃貸」の需要、その現状とは?

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最近では、賃貸物件を探す際のカテゴリが増えてきています。その証拠に、大手不動産ポータルサイトでは絞り込みできる条件が増えており、その中に「DI...

賃貸経営に商機は?関東のチャイナタウンランキングTOP5

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「賃貸経営で中国人を入居させるのはハイリスクなのか?」 不動産投資家でそんな事を考えたことがある方も少なくないのではないでしょうか。 実は...