事例

サラリーマン不動産投資の失敗例5選

サラリーマンが不動産投資に失敗した5つの実例、自己資金「0円」フルローンでの失敗例、完全自主管理での失敗例、ファミリータイプ物件の想定外の出費での失敗例、重要事項説明で大きな問題を見逃してしまった失敗例、動物の被害が原因の失敗例を紹介しています。
融資・ローン・金利

日本政策金融公庫からサラリーマンが融資を受けるには?

日本政策金融公庫とは何なのか。日本政策金融公庫にてサラリーマンが不動産投資の融資ローンで審査を通すための申請方法、融資条件や金利、日本政策金融公庫の特徴やさまざまなメリット、注意点などを不動産投資での融資利用を前提にご紹介しています。
不動産業界知識

不動産投資会社の設立方法、法人化のメリット・デメリットは?

不動産投資会社の設立方法と、そのメリットやデメリットを簡単に解説しています。個人の不動産投資家が法人化する場合はやはり節税対策として行うケースが多いです。双方のメリットとデメリットをよく考えたうえで不動産投資会社設立の参考にしてみてください。
融資・ローン・金利

ノンバンクと銀行融資との違い、ノンバンクから融資を受けるメリット

ノンバンクとは何なのか。不動産投資をする際、銀行融資と比べてノンバンクを使うメリット・デメリット、具体的にどういった時に使うべきか、代表的なノンバンクの「三井住友トラストローン&ファイナンス」「セゾンファンデックス」の特徴などを紹介しています。
まめ知識

不動産投資のしつこい勧誘電話の断り方

不動産投資を勧めるしつこい勧誘電話・営業電話の断り方について、やんわりとした断り方からストレートに迷惑だと伝える方法、話を聞いてしまった場合の対処法、信用できる業者かどうかの確認方法、相談できる機関などについてご紹介しています。
税金・節税対策

不動産投資での税金対策のメカニズムと実際の節税方法

不動産投資での税金対策方法について、不動産取得の際の各種税金や諸経費を実際にどうやって節税するのか、どのくらい節税になるのか、節税の仕組み、経費計上や運用方法を減価償却費を使って節税する実例を紹介しながらポイントを解説しています。
まめ知識

不動産投資と信託銀行の深ぁ~い関係

信託銀行と普通銀行の違いについて 信託銀行とは、「銀行業務」と「信託業務」の両方を営んでいる銀行で、信託銀行という商号をもつ銀行です。...