不動産投資を考えるメディア - Part 3
中古マンションの築年数は20年以上30年未満が狙い目!その3つの理由

中古マンションの築年数は20年以上30年未満が狙い目!その3つの理由

ここ最近、不動産バブルを背景にマンション価格が高くなり、「とてもじゃないが新築マンションなんか買えない」と考える人も少なくないのではないでしょうか...

不動産を買う前のチェックリスト「物件調査項目一覧」

不動産を買う前のチェックリスト「物件調査項目一覧」

物件探しをする中で、「物件の全てを知ることができれば取引で失敗することなんて無いだろう」と思う方は少なくないかと思います。しかし、物件探しの時点で...

不動産投資を始める前に!買っていい物件、買ってはいけない物件

不動産投資を始める前に!買っていい物件、買ってはいけない物件

不動産投資の初心者の方にとって、明確に「買って良い物件」「買ってはいけない物件」が分かれているのをご存知でしょうか。 不動産投資では「マンシ...

事務所家賃は消費税がかかる!見落としがちな課税対象の賃貸契約

事務所家賃は消費税がかかる!見落としがちな課税対象の賃貸契約

今秋の消費税増税を控えて、不動産関連のメディアでは住宅ローン減税の延長や「家賃は変わらない」との解説をする記事を多く見かけます。それらの話も重...

顧客満足度1位!スウェーデンハウスに見えてくる「求められる家」

顧客満足度1位!スウェーデンハウスに見えてくる「求められる家」

先日、オリコン株式会社が発表した「オリコン顧客満足度調査」の【ハウスメーカー 注文住宅】で、スウェーデンハウス株式会社が5年連続で1位を獲得し...

実質利回り3%超!コスモスイニシアが手がける「共同出資型不動産」とは?

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新宿や渋谷、表参道といった好立地の不動産に1000万円から投資でき、しかも所有権付き。こんな夢のような話が実際にあるのをご存知でしょうか。 ...

不動産投資ローンの審査が厳格化。審査を有利に進める5つの行動とは?

不動産投資ローンの審査が厳格化。審査を有利に進める5つの行動とは?

2019年に入って早々、スルガ銀行やレオパレス21のニュースが世間を騒がせていますが、そのスルガ銀行の書類改ざん事件を発端とした「不動産投資ローンの融...

最近よく聞く「不動産特定共同事業法」を重要ポイントのみ解説

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不動産投資ファンドの商品概要に「この商品は不動産特定共同事業の下に…」という用語が出てくることがあります。 実はこの不動産特定共同事業という言葉...

オリンピック開催間近の2019年に「外国人投資家が不動産を売る」という根拠はあるのか

オリンピック開催間近の2019年に「外国人投資家が不動産を売る」という根拠はあるのか

2019年に入ってから、「不動産価格が下落する」「マンション価格が大暴落する」という記事を目にする機会が大変多くなりました。 実は、日本...

今度は「遮音性と耐火性」またも建築基準法違反が発覚したレオパレス21

今度は「遮音性と耐火性」またも建築基準法違反が発覚したレオパレス21

2018年5月にテレビ東京「ガイアの夜明け」が報じたレオパレス21の建築基準法違反の問題について、企業としての信頼を損なう決定打とも言える新たな問題が...

【全国版】2019年賃貸仲介件数ランキング。9年連続1位の企業は?

【全国版】2019年賃貸仲介件数ランキング。9年連続1位の企業は?

入居者募集を依頼する会社を選ぶ指標の一つである「賃貸仲介件数ランキング」が先日公表されました。不動産オーナーにとって、これからの引越シーズンに向け...

勝手に不動産契約の保証人に!?知っておきたい「無権代理行為」とは?

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「家族や親戚が勝手に自分を保証人にしてしまっていた。」 こんな話は自分とは全く無縁のように思われるかも知れませんが、実は非常に多く相談さ...