安定した家賃収入が期待できる人気のデザイナーズマンション5選 | 不動産投資を考えるメディア

安定した家賃収入が期待できる人気のデザイナーズマンション5選

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デザイナーズマンション内装

広い敷地ではないが都内で常に入居者がいるデザイナーズマンションを調査しました。
これから不動産投資、アパートマンション経営、家賃収入を目的とした不動産の運用にも参考になると思います。リフォームをして多目的なスペースにしたり、ロフト付きのマンションで最寄りに駅に近いなど安定した家賃収入で常に入居者がいるデザイナーズマンションを紹介していきます。

パイロットハウス東高円寺

杉並区和田3丁目、東高円寺に位置していて環七通りがすぐ近く、また公園も東高円寺前にあり閑静な立地、一軒家を改築して三階建てで10部屋程しかないが、白を基調としたモダンなエントランス、外観、室内となっていて一部屋の家賃は12万円から入居可能な物件です。

家賃収入を目的とした不動産の運用の参考になる点は以下の通りです。

  • 駅から徒歩5分圏内
  • 最寄りの駅(東高円寺)から新宿駅まで5分
  • 鉄筋コンクリート(RC)で閑静な住宅
  • 環七通りまで徒歩2分、青梅街道も近い
  • 社会人、学生、都内、丸の内方面の勤務者にも交通の便が良い
  • 冷暖房完備

ZOOM麻布十番

都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分の好立地、都内のどこへでも通勤が便利な場所で、麻布十番から六本木、西麻布へは徒歩で移動が可能なロケーションで、1K+ロフトという間取りで賃貸料は15万円から。おしゃれな外観で、都心の中心部でもこの料金でロフト付き上下にスペースがあるので事務所としても利用可能なので、SOHOや多目的にスペースを利用することが出来るため入居者殺到中。WEBサイトから直接空き家が確認でき、スタジオ+ロフト、1LDK+屋上テラスのどちらかを選択することが出来ます。魅力的な物件で家賃収入を目的とした不動産の運用に適している機能性能を兼ねた賃貸マンションです。

  • 麻布十番、六本木、西麻布すべて徒歩10分以内
  • ロフトの下に家具置き場などがあり収納が便利
  • 高いセキュリティと広いバルコニー
  • クローゼットがシューズインクロークと合わせると3つある
  • ペット飼育可能、相談可能といった柔軟な対応

第17スカイビル

表参道の近くの好立地であり、賃料も15万円ほどから元は古いビルをリフォームしておしゃれな室内に内装を変えており、副都心線「北参道」駅からは徒歩5分、間取1LDKから、隠れ家的なマイホームとなり、アパレル関係者にもお勧めできる多目的なスペース。西麻布、青山三丁目までも徒歩圏内で周辺はおしゃれなセレクトショップが周辺に多く点在しています。

  • 最寄り駅が北参道、千駄ヶ谷、国立競技場の3つ
  • 青山にも近く、ショッピングやサロン、カフェなどが多い
  • 古いビルをモダンにリフォームしている
  • 閑静な住宅街でコンビニも近い

ブランシェ祐天寺

祐天寺駅から徒歩10分の穴場デザイナーズマンション、閑静で室内の内装もオンリーワンな環境です。また家賃も10万円台からあるので、学生やOLにもお勧めできます。祐天寺駅、三軒茶屋、中目黒の間にあり3つの駅を利用できる環境なのも嬉しいポイントです。

  • スーパー300M、コンビニ120Mと都内の暮らしに便利な環境
  • 間取りが8畳なので一人暮らしの学生、OLにもおすすめ
  • オートロック・オール電化
  • 世田谷公園に近い

クーカイテラス中目黒

閑静な住宅で中目黒2丁目にあるデザイナーズマンション、家賃も10万円から入居が可能で恵比寿駅から徒歩で11分また、中目黒から徒歩12分の立地、都内のどこでも行きやすい環境です。ワンルームの入居が可能で、低家賃で都内のおしゃれなエリアに住むことができるため、入居者が絶えない物件です。また、新築物件で築3年なので、これから長期的に住むことも可能です。

  • 一人から入居対応している
  • シンプルな設計で入居しやすい
  • コンビニが下にある
  • エントランスがきれい
  • バルコニーもある

まとめ

デザイナーズマンションは一般的な物件に比べるとメリットが豊富なため、常に入居希望者が絶えず常に安定した収入を得られる傾向があります。運用する不動産の立地、また周辺環境なども当然ながら重要です。また、最寄り駅から近いことも人気のあるデザイナーズマンションの条件には欠かせません。古いビルをモダンにリフォームしている賃貸物件も新築のデザイナーズマンション同様、多くの需要があり多目的に利用できれば継続的な入居者希望者が見込めるでしょう。おしゃれなだけでなく機能的にも優れている点もポイントです。

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