【2018年版】買っておきたいオススメ不動産エリアBEST10 | 不動産投資を考えるメディア

【2018年版】買っておきたいオススメ不動産エリアBEST10

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2018年、東京オリンピックまであと2年、徐々に東京の不動産価格は上昇しています。東京だけでなく地方都市でも再開発がすすみ、日本全体でオリンピックへの道を歩んでいる感があります。そういった意味では、東京以外の地方都市の不動産に投資したかった人にとっては良い機会かもしれません。そこで、2018年に買っておきたいオススメ不動産エリアを日本全国からピックアップしてみました。

【2018年版】買っておきたいオススメ不動産エリアBEST10

都心で人気不動の高級商店街『麻布十番エリア』

長い目で見ると都心の物件は所有しておきたいところです。麻布十番は六本木まで徒歩圏内。赤坂や青山なども車で数分内にあり、利便性は抜群のエリアです。高級ながらも商店街の風情を保つ不思議な街です。西麻布とは違い、ひとまとまりになっている立地条件が人気の要因でしょう。割安の中古物件には目を光らせておきたい街です。
麻布十番商店街:http://www.azabujuban.or.jp/

東京オリンピックと共にある街『東京湾岸エリア』

一時期滞留していた開発も、オリンピック開催の決定を受け再スタートしました。オリンピック競技の7割位がこのエリアで行われるため、まさにオリンピックと共にある街といっても過言ではないでしょう。お台場、有明、豊洲市場などの島方面だけでなく、東京沿岸の芝浦や浜松町あたりもねらい目です。物件が少ないので賃貸力には定評があります。
東京湾岸スタイル:http://bayarea.kencorp.co.jp/

再開発が呼び込むセレブの街『武蔵小杉、川崎エリア』

東横線、南武線、京浜東北線など多数の路線を利用できるエリアです。新宿や品川から15分程度、立川からも来られるハブステーションで、横浜にも通勤できる立地的に申し分のないエリアです。武蔵小杉、川崎両駅ともに駅周りが再開発され、数年前とは大きく様変わりしました。タワーマンションも立ち並ぶ、近年セレブに人気の街となっています。
武蔵小杉ライフ:http://www.musashikosugilife.com

東京を意識し始めた地方の街『金沢市』

新幹線が開通したことで、東京まで2時間半で移動できるようになり、土日でも東京に気軽に来られる街になりました。もともと兼六園や茶屋街で、昔ながらの古風な街並みで有名な街です。すでに外国人にも人気のこの地が、東京を中心に観光している旅行者の追加プランとしてさらに人気を呼ぶでしょう。
金沢旅物語:http://www.kanazawa-kankoukyoukai.or.jp/

日本の技術力がはぐくむ副都心『豊田市』

高度成長期から現在まで、自動車業界をリードしてきたご存じトヨタ自動車本社所在地です。今後リニアモーターカーが開通すれば、東京へも通勤できるベッドタウンとしての需要が高まり、さらなる発展が期待できるでしょう。副都心と呼ぶ日が来るかもしれません。まさに技術力がはぐくんだ街です。リニアモーターカー開通前には買いたいところです。
豊田市観光協会:https://www.tourismtoyota.jp/

世界的にポテンシャルの高い都市『大阪市街』

東京と並び日本の巨大都市のひとつである大阪。最近は東海エリアも人気ですが、世界的に見て大阪のポテンシャルは東京に引けをとりません。人口の多い都市世界ランキング14位、安全な都市世界ランキング3位、注目の観光地世界ランキング4位では東京の名前は上位にありませんでした。世界からも注目の都市は見逃せないでしょう。
大阪観光局:http://www.osaka-info.jp/jp/

えべっさんが呼び込む今年の幸福『阪神戦西宮駅周辺』

福男を決める開門神事福男選びが行われる西宮神社、通称えべっさんのある街です。震災後の復旧も終わり、商店街はそのままに新しいマンションが融合した風情が光ります。近年、人口が増加している人気の街。大阪から電車で20分と通勤圏内、甲子園球場や西宮マリーナ、芦屋の高級住宅街も車で10分以内と賃貸力◎の街です。
まちたびにしのみや:http://machitabi.jp/

想像以上に割安感のある地方都市『福岡市近辺』

東京の物件を見た後にこのエリアの物件をみると価格帯の安さに驚きます。投資対象としては十分魅力的です。住みやすく、食べ物が美味しい、アジア諸国とのハブ的な位置付けということであれば都市のポテンシャルとしても十分でしょう。またビジネス街とベッドタウンが車で10分程度の距離に位置する地の利は東京にはない魅力です。
よかなび:https://yokanavi.com/

外国人が好んだ風景のある都市『札幌市』

日本でありながら、外国の北部の国をイメージさせる風景は、外国人にとって懐かしさをも感じる街なのかもしれません。2020年に向けてキャピタルゲインをねらった投資にはいいエリアと言えるでしょう。外国人の投資家がすでに投資している不動産エリアの傾向をつかめれば、選ぶ物件も決まってくるのではないでしょうか。
ようこそさっぽろ:http://www.sapporo.travel/

エリア拡大の超人気観光スポット『東京浅草エリア』

駅近くは空いている土地はなく、投資用の物件を建てにくい街だったのですが、スカイツリーができてから対象物件も増えています。浅草全域からスカイツリーが見えるため、多少駅から離れた物件でも住居ニーズが出てきたためです。スカイツリー建築前に建てられた物件が中古で出てきたら収支次第では買いでしょう。
浅草い~とこ:http://www.asakusa-e.com/

まとめ

東京オリンピックというと東京だけが持ち上げられますが、日本各地チャンスが潜んでいるのではないでしょうか。実際に購入するかは、もちろんシミュレーション次第になるとは思いますが、色々な視点から見ていくと、上記以外にも買いのエリアは出てくるでしょう。次に日本でオリンピックが開催されるのはいつになるかわかりませんので、今回のオリンピック景気はチャンスだと思われます。色々と可能性を検討してみてはいかがでしょうか。

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