まめ知識

まめ知識

管理業務主任者試験に合格するために必ず知っておきたい事

2000年にマンション管理適正法が施行され国家資格となり、受験者数が増えた「管理業務主任者試験」ですが、一体どんな資格なのでしょうか。管...
まめ知識

賃貸経営者は知っておくべき投資効率を見極めるROI・CCR・DCRとは?

日頃から購入した物件の収益をいかに上げていくかというキャッシュフロー面を意識されている方は多いかと思います。節税対策や空室対策、物件の付...
まめ知識

賃貸経営の参考にしたい住みやすい街ベスト10

アルヒ株式会社が2017年12月に本当に住みやすい街ベスト10を発表しました。このランキングは東京・神奈川・埼玉・千葉の一都三県で、「住...
まめ知識

こんな営業マンは嫌だ!不動産投資の営業に惑わされない5つの基本

不動産に関わると必ず経験することになる「営業」。 昨今はだいぶ少なくなったかもしれませんが、数年前までは一度資料請求をすると一日に何度...
まめ知識

決めてもらう内見!成約率をアップさせる5つの方法

いよいよ引っ越しシーズンが間近に迫ってきましたが、空室に悩まれるオーナー様の対策はお済みでしょうか。 これまでにも空室対策の方法として...
まめ知識

トランプ大統領も行使した空中権。ドローンが侵入したらどうなる?

アメリカのトランプ大統領が所有するトランプタワーは、58階から隣のティファニーのビル越しにニューヨーク市街が一望できることで知られていま...
まめ知識

賃貸経営も無関係でない「改正個人情報保護法」の変更点とは?

2003年に個人情報保護法が制定されて2007年には全面施行となり、気づけば早10年以上が経過しました。実はあまり世間でも話題になること...
まめ知識

賃貸経営の参考にしたい「一人暮らしに好まれる条件ベスト10」

単身者向けのアパートやマンションを所有するオーナーにとって、一人暮らしの人がどんな物件や部屋に住みたいか気になるところでしょう。不動産は...
まめ知識

株式市場のアノマリーは不動産市場にも有効?実際に調べてみた。

バブル崩壊と主に歩んできたとも言える平成の時代も、いよいよ30年という節目を迎えました。平成生まれの若い人たちが30歳目前ということを考...
まめ知識

新年のスタートを勇気づける有名投資家の名言集5選

これまでに、不動産だけに限らず、投資の世界において有名な名言や格言を耳にすることがあったという方も多いのではないでしょうか。 最も有名...
まめ知識

要らない資格はない!?不動産投資に役立つ3つの最強資格

不動産投資を始めたばかりの方やこれから不動産投資を始めようとお考えの方にとって、その過程や運用について様々な疑問や不安が湧くかもしれませ...
まめ知識

資産4兆円!資産増加額でマーク・ザッカーバーグを超えた「許家印」とは?

先日、世界的に有名な経済誌「Forbes(フォーブス)」が、2017年に最も資産額を増やした10名を発表しました。 世界一の富豪と言え...
まめ知識

日本と世界の不動産投資、不動産業界の違いについて調べてみた。

突然ですが、日本の不動産業界ではどのような方法で取引され、その後の権利関係や建物の管理がどのようになっているか理解されていますでしょうか...
まめ知識

メガ大家から元ギャルまで!?有名不動産オーナー5選

不動産投資を行う中で、既に成功している人やそのノウハウを参考にブログやホームページをご覧になられる機会も多いかと思います。 有名ブログ...
まめ知識

スマホで投資効率UP!不動産投資におすすめな無料アプリ5選

ガラケーと言われる折りたたみ携帯の時代も終わりが近づく中、すっかり定着したスマートフォン。 スマホ依存症なんてネガティブな言葉すら面白...
まめ知識

有名賃貸会社CMの人気女優ランキング【2017年版】

普段テレビで目にするCMも一度見てしまうと何故か頭から離れない・・・なんてことも一度はあるのではないでしょうか。 リズミカルなBGM、...
まめ知識

「不動産一括査定サイト5選」各サービスの比較と特徴

不動産売却時は売り出し価格を決める為に査定を受ける必要があります。最初に行った査定で納得して決めてしまう事も多いかもしれませんが、査定を...
まめ知識

入居希望者からの家賃交渉は受ける?受けない?

賃貸経営を行う中で、空き室への入居希望者から家賃の値下げを交渉されたことはないでしょうか。 その交渉がオーナー様にとって嬉しいものか...
まめ知識

ちょっと気になる!『日本一〇〇なマンション』

日本にはマンションと呼べる建物はどのくらいあるのでしょうか。 国土交通省の発表によると、平成28年末時点でのマンションストック戸数は6...
まめ知識

退去予防が不動産投資のコツ!?賃貸ユーザーが引っ越しする理由

民法改正により敷金の扱いが明文化されたのは記憶に新しいところですが、それ以前から既に国土交通省によるガイドラインや敷金関連の訴訟も増加傾...