まめ知識 | 不動産投資を考えるメディア - Part 3

「 まめ知識 」一覧

1人暮らしの約半数がIoT化を希望?!賃貸物件の付加価値の高め方

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賃貸住宅のオーナーの頭を悩ませるのが、近隣の競合物件との差別化ではないでしょうか? 物件の付加価値を高める方法として、無料Wi-Fi完備や宅...

カビトラブルが訴訟に発展?!実際の判例と賃貸オーナーができるカビ対策

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毎年の梅雨のジメジメした空気に悩まされる方も多いと思います。日頃から利回りや節税、新たなスキームはないものかと試行錯誤する不動産オーナーが多い...

【2018年版】有名不動産関連銘柄のお得な株主優待5選

【2018年版】有名不動産関連銘柄のお得な株主優待5選

昨年から続く日本株の上昇傾向。2018年に入ってから日経平均株価は一時値を下げる場面もありましたが20000円のラインを割ることなく、本記事の...

プロスペクト理論に学ぶ「不動産投資で失敗する理由」

プロスペクト理論に学ぶ「不動産投資で失敗する理由」

「なんでこんな物件買ってしまったんだろう…」 「不動産屋は確実だと言っていたはずなのに…」 もしかすると、不動産投資を行っているオーナーの...

不動産投資で起きやすい「トラブル」の予防策・対処法

不動産投資で起きやすい「トラブル」の予防策・対処法

賃貸アパート・マンションにはさまざまな属性タイプの入居者が住むことになります。そのため、不動産投資を行っていく上で「入居者とのトラブル」「隣人...

火災・地震だけが保険じゃない!施設賠償責任保険と死亡事故保険とは?

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賃貸経営や不動産投資において、リスクを意識した運用を心がけるのはもはや常識となっています。バブル期のように転売してリターンを得ることもなかなか...

入居時も立会いは必要?引っ越しで共用部を破損された時のトラブル対応

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今年に入ってからまもなく「引っ越し難民」という言葉を耳にする機会が多くなりましたが、言葉そのものは以前から使われていました。 ただ、今年20...

50代でも遅くない!50歳過ぎてからのお得な住宅購入法

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50歳を過ぎて住宅を購入する人が増えているようです。50歳で自宅を購入というと「遅い」というイメージが大きい人も多いでしょう。実際に20代や3...

不動産会社に求められる姿とは?日本最高齢と最年少の不動産会社社長を調査!

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昨今、不動産業界に求められる変化の一つに「不動産テック」という言葉があるのをご存知の方も多いかと思います。 不動産とフィンテックを融合した造...

不動産オーナー必見!目指す資格は、宅建より「賃貸不動産経営管理士」

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不動産系を代表する資格といえば、宅地建物取引士(通称:宅建士)。その資格ニーズは幅広く、不動産会社に従事する人以外にも人気があります。そのため...

不動産投資で失敗。1億円の借金を返済する最終手段とは?

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かぼちゃの馬車問題が大きな問題として取りざたされています。渦中の投資家は1億円から数億円の借金を抱えていると報道されています。 もし、仮に1...

狭小地・変形地でも運用可能!?小さな土地の活用方法5選

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「不動産投資って、何千万ものお金を出さなきゃいけないんでしょ?」などと思われている方は多いと思います。 確かに、不動産投資は土地活用やアパー...