まめ知識 | 不動産投資を考えるメディア - Part 2

「 まめ知識 」一覧

2018年は水害に備えよ!今夏こそ確認しておくべきハザードマップ

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2018年7月7日未明、岡山県倉敷市を流れる小田川の堤防が決壊。死者・行方不明者の数は60名を超え、1万4千棟もの家屋が被害を受けました。 ...

即日空室解消!?満室経営を目指す100均の便利アイテム10選

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引っ越しの大繁忙期を過ぎ、不動産投資家の方の物件にあった空室は解消されましたでしょうか。大空室時代と言われる中、自身で考えた対策で満室にできて...

第2のポケモンGO!?ゲームで不動産売買できる「Mossland」を徹底解説!

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2016年7月にサービス開始して大きな話題になった「ポケモンGO」をご存知もしくは一度でもプレイしたことのある方は多いことでしょう。 AR(...

不動産トラブル発生!弁護士費用の相場と弁護士を選ぶポイント

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不動産投資や賃貸経営において、トラブルは付き物。自身で解決できるような問題であれば良いものの、中には法律の知識を持ち出して嫌がらせのような無茶...

1人暮らしの約半数がIoT化を希望?!賃貸物件の付加価値の高め方

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賃貸住宅のオーナーの頭を悩ませるのが、近隣の競合物件との差別化ではないでしょうか? 物件の付加価値を高める方法として、無料Wi-Fi完備や宅...

カビトラブルが訴訟に発展?!実際の判例と賃貸オーナーができるカビ対策

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毎年の梅雨のジメジメした空気に悩まされる方も多いと思います。日頃から利回りや節税、新たなスキームはないものかと試行錯誤する不動産オーナーが多い...

【2018年版】有名不動産関連銘柄のお得な株主優待5選

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昨年から続く日本株の上昇傾向。2018年に入ってから日経平均株価は一時値を下げる場面もありましたが20000円のラインを割ることなく、本記事の...

プロスペクト理論に学ぶ「不動産投資で失敗する理由」

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「なんでこんな物件買ってしまったんだろう…」 「不動産屋は確実だと言っていたはずなのに…」 もしかすると、不動産投資を行っているオーナーの...

不動産投資で起きやすい「トラブル」の予防策・対処法

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賃貸アパート・マンションにはさまざまな属性タイプの入居者が住むことになります。そのため、不動産投資を行っていく上で「入居者とのトラブル」「隣人...

火災・地震だけが保険じゃない!施設賠償責任保険と死亡事故保険とは?

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賃貸経営や不動産投資において、リスクを意識した運用を心がけるのはもはや常識となっています。バブル期のように転売してリターンを得ることもなかなか...

入居時も立会いは必要?引っ越しで共用部を破損された時のトラブル対応

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今年に入ってからまもなく「引っ越し難民」という言葉を耳にする機会が多くなりましたが、言葉そのものは以前から使われていました。 ただ、今年20...

50代でも遅くない!50歳過ぎてからのお得な住宅購入法

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50歳を過ぎて住宅を購入する人が増えているようです。50歳で自宅を購入というと「遅い」というイメージが大きい人も多いでしょう。実際に20代や3...