まめ知識

不動産投資に関する雑学・豆知識などをまとめた記事の一覧です。

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【2019年最新版】第5版不動産テックカオスマップで追加されたサービス一覧(後編)

前回から引き続き不動産テックカオスマップ第5版の追加サービスをご紹介します。今回は「価格視覚化・査定」「不動産情報」「物件情報・メディア」「VR...
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【2019年最新版】第5版不動産テックカオスマップで追加されたサービス一覧(前編)

2019年度最新版の不動産テックカオスマップが発表されました。この記事では「ローン・保証」「クラウドファンディング」「仲介支援」の領域における、...
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2045年の人口推計で下落率の大きい市区町村ランキングTOP20【全国編】

ここ数年、メディアが取り上げ続けている人口減少の話題。ただ「一体どのエリアや地域の人口が最も減るのか」と疑問に思ったこともあるのではないでし...
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2045年の人口推計で下落率の大きい市区町村ランキングTOP20【関東編】

国立社会保障・人口問題研究所が公表している将来人口推計。情報が更新されるたびに、日本における今後の人口減少推移が話題になります。ただ話題にな...
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不動産投資物件で死亡事故が起きた時の対処方法

不動産投資を長く続けていると起こり得る死亡事故。こうした物件はいわゆる「事故物件」として収支に大きく影響します。特に最近は高齢者の孤独死が増...
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賃貸物件オーナーが離婚したらどうなる?財産分与まとめ

令和の時代に入り、賃貸物件オーナーとして資産運用を考えている方の中には離婚問題などで頭を悩ませている人もいるのではないでしょうか? 日...
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元不動産投資会社の社員が教える「しつこい勧誘電話の断り方」3選

「マンション買いませんか!?」職場にかかってくる不動産投資会社からの電話を迷惑に感じている方は多いはず。職場だけならまだしも自宅や携帯電話に...
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元営業マンが教える「よくある危ない不動産業者の特徴」7選

一般財団法人 不動産適正取引推進機構の調べによると、不動産業者は年々減少しており、法人・個人を合わせた業者数は平成7年に14万だったものが、...
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「大家うざい」と言われないために!賃貸経営で気を付けるべきマナー

Twitterを始めとしたSNSや各掲示板サイトなどを見ていると、時々「大家うざい」という言葉を目にすることがあります。 試しに「大家...
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賃貸経営も消費税増税で負担増!?影響のあるランニングコスト一覧

消費税の増税前ということで、昨年の終わり頃にニュースや各ネットメディアでは消費税の話題で持ちきりになっていたのは記憶に新しいところではないで...
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引越シーズン間近!入居募集前に参考にしたい賃貸関連サービスランキング

多くの不動産オーナーが3月4月の引越シーズンに向けて戦略を練っていることと思います。退去予定があるなら「入居募集はどの広告媒体が良いか」...
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家賃滞納を即時回収!申込件数30万件を誇る全保連のサービスとは?

不動産投資を始めると、意外と多くのオーナーが「家賃滞納」というネガティヴな事象に対応しなければいけません。公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の...
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賃貸の集客は「紙」より「メール」!広告媒体別の反響数ランキング

賃貸経営で自分が所有する物件の空室を埋めるための方法は、インターネットを始めとして様々な場所でアイディアが紹介されています。「チラシを配る」...
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2019年の不動産市場に潜在する5つのリスク

2019年の不動産市場を予想する記事が多くなってきましたが、「比較的に平穏なのではないか」と予想する向きもあれば「更に活発化する」との見...
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不動産業界は東京が一人歩き!?企業DIから見えてくる業界心理

1月7日、国土交通省が「企業の土地取引動向調査」というものを発表しました。これは不動産取引の中でも特に土地取引について企業がどのように考...
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投資用不動産の営業に隠された嘘!元営業マンが知っている7つの罠

投資用不動産を勧めてくる営業マンは、実に多くの手法を使い、言葉巧みに購入を促してくるという認識の方は多いかと思います。一般のメディアでも...
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不動産投資のキャッシュフローをアップ!知っておきたいテクニック7選

不動産投資のブログや情報を探る中で「不動産投資に裏ワザはない!」という言葉を見たことはないでしょうか。 確かに、裏ワザ一つで儲けられる...
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そのキャッチコピーは違法!?入居者募集広告で使ってはいけないNGワードとは

入居募集を行うからには、人の目を引くキャッチコピーでドンと広告したいところ。例えば「地域No.1」や「万全のセキュリティ」なんて言葉が載...
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おすすめ不動産口コミ・レビューサイト&掲示板7選

不動産を購入するとなれば、物件価格、駅からの距離、築年数、設備、間取り、利回り…と、実に様々な情報を確認されるかと思います。そんな不動産情報...
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賃貸物件を満室にする26のアイディアと注意点

賃貸経営を満室にするアイディアは世の中に数多く存在していますが、どんな種類があるのか一覧で見たい場合もあると思います。そこで今回は不動産...