リスク・失敗 | 不動産投資を考えるメディア - Part 3

「 リスク・失敗 」一覧

アパート経営の落し穴「一括借り上げ(サブリース)」のリスクとは?!

アパート経営の落し穴「一括借り上げ(サブリース)」のリスクとは?!

アパート経営者にとって空室リスクは経営の失敗に関わる大変重要な問題です。その空室リスクを解消するのが、不動産会社による「一括借り上げ(サブリース)...

不動産投資での借金リスクを未然に回避する方法

不動産投資での借金リスクを未然に回避する方法

不動産投資の際には、多くの場合融資を利用します。融資を得るとは即ち借金を背負うことです。本記事では、借金にまつわるリスクとリスクヘッジの方法、そし...

大地震リスクに備えた物件の選び方とリスクヘッジ

大地震リスクに備えた物件の選び方とリスクヘッジ

日本は地震が多い国です。当然ながら地震は不動産投資にとっても大きなリスクとなります。この記事では、地震によって発生する種々のリスクと、それらのリス...

知らないと怖い!フルローン・オーバーローンのリスクとは?

知らないと怖い!フルローン・オーバーローンのリスクとは?

不動産投資を始める際に十分な自己資金がないまま、「自己資金0」、「頭金なし」などの謳い文句に魅かれてスタートしてしまい、失敗する人が後を絶ちま...

今後の金利上昇に伴うリスクは?不動産価格下落でREITにも影響が…

今後の金利上昇に伴うリスクは?不動産価格下落でREITにも影響が…

超低金利時代が長い間続いていますが仮に今後金利が上昇した場合、不動産投資にとってどのような影響があるのでしょうか。この記事では、金利が上昇した場合...

不動産投資のリスクヘッジまとめ(経済面・運用面・建物)

不動産投資のリスクヘッジまとめ(経済面・運用面・建物)

不動産投資に限らず、投資の際にはリスクヘッジが重要な課題となります。しかし不動産投資には対象物が不動産ならではのリスクが発生するのです。ここでは、...

不動産投資詐欺が横行!高利回り物件の勧誘、セミナーを偽装した詐欺等

不動産投資詐欺が横行!高利回り物件の勧誘、セミナーを偽装した詐欺等

近年サラリーマンや主婦などが次々と不動産投資に参加し、投資家の数が増えてきました。それに伴って、不動産投資詐欺の被害も急増しています。この記事...

固定金利にも落とし穴?!金利上昇リスクと対策

固定金利にも落とし穴?!金利上昇リスクと対策

不動産投資をする際には融資を利用することが多いと思います。融資を受ける際に最も気になるのは、ずばり金利ではないでしょうか。この記事では、金利にまつ...

不動産投資の失敗例(ワンルームマンション、ローン、地方物件)

不動産投資の失敗例(ワンルームマンション、ローン、地方物件)

不動産投資を勉強する際、関連書籍や投資家のブログを読んだり、セミナーに行ったりと色々な方法で学ぶことができます。しかしながら、それらは不動産投資で...

投資物件における地震・水害・台風などの天災リスクへの備えと対策

投資物件における地震・水害・台風などの天災リスクへの備えと対策

日本は自然災害の多い国です。地震はもちろん、台風や大雨大雪、土砂崩れや洪水などのリスクに晒されています。不動産投資の際には、これらの災害に対する対...