リスク・失敗 | 不動産投資を考えるメディア - Part 3

「 リスク・失敗 」一覧

バブル期のアパート投資・マンション投資の失敗例

バブル期のアパート投資・マンション投資の失敗例

アパート経営・マンション経営の失敗例として、1990年前後のバブル期に不動産投資をして大失敗をしてしまった実例をいくつかご紹介いたします。 ...

少子高齢化・人口減少が引き起こす不動産投資のリスクを回避する方法

少子高齢化・人口減少が引き起こす不動産投資のリスクを回避する方法

不動産投資の大きなリスクの中に「外部環境変化」というものがあります。例えば、人口や社会環境が大きく変化し、今までのように家賃収入を継続して...

アパート経営のメリット・デメリット一覧まとめ

アパート経営のメリット・デメリット一覧まとめ

アパート経営とマンション経営は、いわゆる「サラリーマン大家さん」が増えている人気の投資方法といえます。今回はその中でも「アパート経営」にクロー...

長期経営で避けられない「事故物件」問題

長期経営で避けられない「事故物件」問題

不動産投資を成功させるためには、より多くの人に所有している収益物件を最大限に活用してもらうということが重要です。ところが、賃貸経営をしていてれば入...

アパート経営の落し穴「一括借り上げ(サブリース)」のリスクとは?!

アパート経営の落し穴「一括借り上げ(サブリース)」のリスクとは?!

アパート経営者にとって空室リスクは経営の失敗に関わる大変重要な問題です。その空室リスクを解消するのが、不動産会社による「一括借り上げ(サブリー...

家賃保証で見落しがちなリスクと注意点

家賃保証で見落しがちなリスクと注意点

空室リスクを回避する家賃保証 大手ハウスメーカーと協力しての家賃経営では「家賃保証」という独特の仕組みが採用されています。家賃保証とはその名...

知っておくべきアパート経営のリスクと回避方法

知っておくべきアパート経営のリスクと回避方法

投資信託と不動産投資。リスクが高いのは? どんなに名の通っている企業に勤めている方であっても、常に会社が倒産したりリストラに遭う可能性はゼロ...

失敗例から学ぶ!アパート経営で成功するための秘訣

失敗例から学ぶ!アパート経営で成功するための秘訣

低金利の状況が長く続き、近年アパート経営を行う人が増えています。しかし不動産投資業者に言われるがままに投資し、失敗するケースも後を絶ちません。...

税金対策で不動産を購入したのに節税効果が出ない…失敗の原因は?!

税金対策で不動産を購入したのに節税効果が出ない…失敗の原因は?!

不動産投資を始める人の中には税金対策・節税効果を目当ての人も一定数存在します。しかし、節税についてしっかり理解していないと思わぬ落とし穴もある...

マレーシアで不動産に投資する場合のメリットとリスク

マレーシアで不動産に投資する場合のメリットとリスク

昨今経済発展が著しいマレーシアは不動産投資先として世界各国の投資家が注目している国です。では、なぜ今マレーシアが注目されているのでしょうか。今回は...