リスク・失敗 | 不動産投資を考えるメディア

「 リスク・失敗 」一覧

不動産投資を行う際に注意しなければならないリスクやデメリット、失敗事例についての記事一覧を掲載しています。

実際にあった!賃貸経営での外国人入居者トラブル事例集

実際にあった!賃貸経営での外国人入居者トラブル事例集

賃貸経営のトラブル事例を調べてみると、必ず遭遇するものの中に「外国人入居者」によるトラブルがあります。 本記事の最後でも解説していますが、外...

時すでに遅し!?競売物件でやりがちな5つの痛いミス

時すでに遅し!?競売物件でやりがちな5つの痛いミス

不動産投資を行う中で、少なからず一度は検討してみたい「競売物件」ですが、昔と違って随分とオープンな市場というイメージが定着してきたように思いま...

不動産投資シミュレーションは偽造できる!?騙されない為のチェックポイント

不動産投資シミュレーションは偽造できる!?騙されない為のチェックポイント

不動産投資で騙されたという話は多種多様です。デート商法といった営業手法での詐欺がよく取り上げられますが、営業スタイルは正攻法でもシミュレーショ...

サブリース契約でのトラブル事例と注意点

サブリース契約でのトラブル事例と注意点

昨今サブリース問題がニュースなどで話題になっています。一見メリットばかりが注目されがちな家賃保証ですが、実は問題点も数多くあります。 ...

不動産経営において重大なリスクになり得る「ニオイの問題」

不動産経営において重大なリスクになり得る「ニオイの問題」

物件選定の際、購入物件が駅から近いかどうか、コンビニやドラッグストアなど利便性が高い施設が近くにあるかなどが一般的に重要視されます。 しかし...

秋台風に備えたい賃貸物件のリスクヘッジ

秋台風に備えたい賃貸物件のリスクヘッジ

毎年夏から秋に掛けては台風のシーズンです。台風による猛烈な風や雨で所有する賃貸物件に雨漏りや外壁の破損など様々なトラブルが発生する可能性があり...

となりの家の火事で自分の物件も燃えたら、どうなる?

となりの家の火事で自分の物件も燃えたら、どうなる?

となりの家が火事です。その火が今にも自分の所有する物件にも届きそうです。炎が燃えうつったら大変。どうしましょう。でも、大丈夫。責任は全てとなり...

もし所有物件で殺人事件が起きたら・・・どうすればいい?

もし所有物件で殺人事件が起きたら・・・どうすればいい?

以前、引越しの予定があり、物件を探していた時に、バラバラ殺人の現場となった物件を見たことがあります。 直接中を見たわけではありませんが、外か...

バブルとリーマンショックの失敗から学ぶ不動産投資の傾向と対策

バブルとリーマンショックの失敗から学ぶ不動産投資の傾向と対策

すっかりメジャーになった不動産投資。「不動産で失敗した」というのも昔の話になってしまいました。 しかし、本当に誰にでもできるのでしょうか。「...

不動産投資をする上で注意したい不審火と放火事件

不動産投資をする上で注意したい不審火と放火事件

埼玉県・熊谷市で連続不審火が大々的にニュースで報道されています。現場周辺では、人気のない場所の物置やロッカーなどが燃える事件も起きており、放火...

不動産投資をする前に知っておくべきリスクと対策

不動産投資をする前に知っておくべきリスクと対策

不動産投資は他の投資同様に様々なリスクがありますが、そのリスクの対策方法をきちんと知っておくことでリスクを最小限に抑えて投資を行うことが可能で...

北朝鮮有事の際、不動産投資家が知っておくべき3つのポイント

北朝鮮有事の際、不動産投資家が知っておくべき3つのポイント

2017年7月28日夜に北朝鮮から発射されたミサイルは、核弾頭を搭載することができる大陸間弾道ミサイル(ICBM)であることがアメリカ国防総省...