物件 | 不動産投資を考えるメディア - Part 2

「 物件 」一覧

時すでに遅し!?競売物件でやりがちな5つの痛いミス

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不動産投資を行う中で、少なからず一度は検討してみたい「競売物件」ですが、昔と違って随分とオープンな市場というイメージが定着してきたように思いま...

2019年問題のために知っておきたい「資産性の落ちにくい土地選び」とは?

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不動産業界では「2019年問題」が囁かれています。 2019年問題とは、厚生労働省に設置された政策研究機関の国立社会保障・人口問題研究所が発...

物件を高く売るなら専任媒介と専属専任媒介がおすすめ!その理由とは?

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不動産投資の醍醐味はインカムゲインをいかに追求できるかといったところに焦点が当たりがちですが、タイミングによってはキャピタルゲインを得ることも...

不動産の自主管理におすすめな賃貸管理ソフト5選

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先日、収益物件の自主管理について解説をしましたが、今回は自主管理においてオススメしたい賃貸管理システムを5つご紹介いたします。 賃貸管理...

今こそ賃貸管理を見直す!押し寄せる人手不足の波と求められる効率化

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1990年代以降、少子高齢化という言葉が社会的な懸念としてあらゆるメディアで取り上げられてきましたが、その意味は解説するまでもなく人々に認知さ...

タダ同然の不動産も!一風変わった不動産情報サイト3選

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インターネット社会となった今、昔のように不動産屋さんの店頭に掲示される物件図面などをまじまじと見る人の姿も少なくなりました。現在では、あらゆる情報...

3点セットはここを見よ!競売物件選びで失敗しないコツ

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安い価格で不動産が手に入る可能性があるということから、不動産投資を既に行っている方を始めとして、多くの方に人気があるのが競売物件です。 以前...

「ペット共生型物件」の特徴とメリット・デメリット

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賃貸経営を行うオーナーの中には、自己所有物件でペットを飼育することを許可すべきか否かを経営における一つの選択肢として考えている方も多いかと思い...

木造物件で必ずチェックしておきたいシロアリ対策3つ

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その土地に固定されている不動産と切っても切れない関係にあるのが、虫による被害。特に木造の物件を所有している人は、自分の資産を食いつぶしてしまう...

前面道路で物件の価値が決まる?!注意すべき4つのポイント

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物件の調査で注目すべきは、建物の前面道路です。特に歴史のある町や下町などで注意が必要になります。狭い道路が入り組んでいたり、所有権のわからない...

格安物件にはワケがある?!任意売却の仕組みとメリットデメリット

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不動産の物件情報を見ていると、「任意売却物件」と書かれていることがあります。 普段生活しているとあまり耳にする機会はありませんが、不動産投資...

競売物件で不動産ビジネスを始めるチャンスを掴め!

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不動産投資はアパート、マンション運営のみで定期的な家賃収入を得ることができます。また余っている不動産や使っていない不動産を持っているならば、な...