物件 | 不動産投資を考えるメディア

「 物件 」一覧

建物や土地など物件全般に関する記事の一覧を掲載しています。

【2018年7月版】不動産サイトの賃貸物件数ランキングTOP10

【2018年7月版】不動産サイトの賃貸物件数ランキングTOP10

不動産投資を行われている方の中には、自分の所有物件が賃貸サイトに掲載されているのを見て、一度でも誇らしく思った事のある方は少なくないのではない...

本当にあった!競売物件のトラブル事例10選

本当にあった!競売物件のトラブル事例10選

メディアでもたびたび「お宝不動産」として取り上げられる競売物件。 通常の不動産取引と比べて格安で購入できる場合も多く、競売物件を常に狙ってい...

高い需要が見込める「音楽対応」のコンセプト型賃貸とは?

高い需要が見込める「音楽対応」のコンセプト型賃貸とは?

近年の賃貸市場は“居住するもの”というだけではなく、さまざまなニーズに対応した「コンセプト型賃貸」が注目を集めるようになりました。代表的な例を...

タイムリミットは8ヶ月!?任意売却の流れと売却可能な期間とは?

タイムリミットは8ヶ月!?任意売却の流れと売却可能な期間とは?

近年、不動産ローンの返済について何かと話題になることが多くなりました。 本メディアでも何度か取り上げているシェアハウス問題を始め、強引にアパ...

ついに出た!帰宅後が快適すぎるAI搭載マンション「LUXUDEAR芝公園」

ついに出た!帰宅後が快適すぎるAI搭載マンション「LUXUDEAR芝公園」

「家に着いたら快適な温度だったらいいのになぁ…」 「誰かが先にお風呂沸かしてくれてたら…」 「暗い部屋に帰るのって何だか寂しいけど、照...

不動産業界・不動産投資を検討中の方必見!VRで売却率を上げる方法

不動産業界・不動産投資を検討中の方必見!VRで売却率を上げる方法

最近、映画館やアミューズメント施設でも導入されはじめたVR技術ですが、不動産業界にもVRの技術が導入されはじめています。VR技術を上手く活用す...

物件選びには「用途地域」の見極めが必要なワケ

物件選びには「用途地域」の見極めが必要なワケ

収益物件を購入する際、どの要素を重要視して選ぼうと思っていますか。 価格、利回りなどは必ずチェックすべきポイントになりますが、「立地」に関し...

後悔しない土地選び!お金をかけず地盤の強弱を確認する5つの方法

後悔しない土地選び!お金をかけず地盤の強弱を確認する5つの方法

過去、幾度となくニュースになってきた欠陥住宅問題。 過去の出来事を調べてみると、地盤調査や地盤改良などを行っていなかったことで家が傾いたり、...

2019年問題のために知っておきたい「資産性の落ちにくい土地選び」とは?

2019年問題のために知っておきたい「資産性の落ちにくい土地選び」とは?

不動産業界では「2019年問題」が囁かれています。 2019年問題とは、厚生労働省に設置された政策研究機関の国立社会保障・人口問題研究所が発...

プロ視点で解説!「新築VS中古」不動産投資で選ぶべきは?

プロ視点で解説!「新築VS中古」不動産投資で選ぶべきは?

不動産投資に始めるにあたって、まずは「物件選び」がスタート地点。不動産の立地、間取り、利回り…など選ぶ基準はたくさんありますが、「新築or中古...

物件を高く売るなら専任媒介と専属専任媒介がおすすめ!その理由とは?

物件を高く売るなら専任媒介と専属専任媒介がおすすめ!その理由とは?

不動産投資の醍醐味はインカムゲインをいかに追求できるかといったところに焦点が当たりがちですが、タイミングによってはキャピタルゲインを得ることも...

不動産の自主管理におすすめな賃貸管理ソフト5選

不動産の自主管理におすすめな賃貸管理ソフト5選

先日、収益物件の自主管理について一部解説をさせていただきましたが、今回は自主管理においてお勧めしたい賃貸管理システムを5つご紹介させていただき...