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建物や土地など物件全般に関する記事の一覧を掲載しています。

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元営業マンが教える不動産屋に未公開物件を紹介してもらう方法

「未公開物件 探し方」こんな言葉でインターネットを検索してみると、実に多くのサイトで「不動産会社を訪れるしかない」「未公開物件は存在しない」...
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高級マンションが安く買える!?「アウトレットマンション」の探し方を解説

「アウトレットマンション」という言葉、あまり聞いたことがないと言う人は多いでしょう。名称からして「訳ありマンション?」と思う方も多いと思いま...
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実家を放置で破産?!放置すると非常に危険な空き家リスク

近年話題として取り上げ続けられている「空き家」の増加。東京一極集中の流れもあり、地方エリアでは空き家になった実家が放置されたままというケース...
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物件契約前に確認したい「事故物件を見分けるポイント5選」

ここ最近「安く手に入れられる物件」として事故物件へ見方が変わってきた印象があります。「医療関係者だから死亡という履歴は気にならない」という人...
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不動産投資の「おとり物件」によくある特徴6つと騙されない為のポイント

公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会では、定期的におとり物件を広告している業者がないか調査しています。2019年5月と6月だけでも、25社...
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元不動産営業マンが教える事故物件を簡単に判別する方法5つ

本来、不動産取引において事故物件という正確な定義は存在しません。しかし、一般的に事故物件は人の死にかかわる事件や事故があった場合の所謂「ワケ...
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多様化するニーズに応える人気コンセプト賃貸物件35選

ニーズ特化のコンセプト賃貸住宅をご存知でしょうか。一般的な賃貸とは異なり、様々な入居者の需要にターゲット絞った住宅を賃貸物件として貸し出して...
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日本初の事故物件専門の不動産サイト「成仏不動産」とは?

ニュースやSNSで「成仏不動産」というワードを目にした、耳にした人は少なくないかも知れません。あるテレビ番組で取り上げられたのがキッカケで「...
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不動産購入前の「物件調査項目一覧」15のチェックリスト

物件探しをする中で、「物件の全てを知ることができれば取引で失敗することなんて無いだろう」と思う方は少なくないかと思います。しかし、物件探しの...
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「YAHOO!官公庁オークション」で出品された不動産!2019年初の出品物件は?

過去に「YAHOO!オークション」で不動産が売買されていたということを知っている人はどれだけいるでしょうか。 人気がなかったためか...
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クセが強すぎる!「変な間取り」物件に出会える不動産サイト7選

不動産物件の中で意外に多い「変な間取り」物件。しかし「変な間取り」物件は、大手不動産ポータルサイトではなかなか出会うことはありません。どちら...
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【2019年7月版】不動産サイトの賃貸物件数ランキングTOP10

賃貸経営をされている方で物件を広告に出すとなれば、気になるのは各賃貸物件サイトで掲載されている物件数のボリュームではないでしょうか。多ければ...
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本当にあった!競売物件のトラブル事例10選

メディアでもたびたび「お宝不動産」として取り上げられる競売物件。 通常の不動産取引と比べて格安で購入できる場合も多く、競売物件を常に狙...
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高い需要が見込める「音楽対応」のコンセプト型賃貸とは?

近年の賃貸市場は“居住するもの”というだけではなく、さまざまなニーズに対応した「コンセプト型賃貸」が注目を集めるようになりました。代表的...
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ローン返済が困難なら競売より任意売却。手続きの流れとタイムリミットは?

近年、不動産ローンの返済について何かと話題になることが多くなりました。 本メディアでも何度か取り上げているシェアハウス問題を始め、強引に...
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ついに出た!帰宅後が快適すぎるAI搭載マンション「LUXUDEAR芝公園」

「家に着いたら快適な温度だったらいいのになぁ…」 「誰かが先にお風呂沸かしてくれてたら…」 「暗い部屋に帰るのって何だか寂しいけ...
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物件選びには「用途地域」の見極めが必要なワケ

収益物件を購入する際、どの要素を重要視して選ぼうと思っていますか。 価格、利回りなどは必ずチェックすべきポイントになりますが、「立地」...
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内見不可のオーナーチェンジ物件。騙されない為のチェックポイント

収益物件情報を見ていると、度々目にする「オーナーチェンジ物件」。中古の収益物件の多くはオーナーチェンジに該当しますが、中には絶対に買って...
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時すでに遅し!?競売物件でやりがちな5つの痛いミス

不動産投資を行う中で、少なからず一度は検討してみたい「競売物件」ですが、昔と違って随分とオープンな市場というイメージが定着してきたように...
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2019年問題のために知っておきたい「資産性の落ちにくい土地選び」とは?

不動産業界では「2019年問題」が囁かれています。 2019年問題とは、厚生労働省に設置された政策研究機関の国立社会保障・人口問題研究...