利益・利回り | 不動産投資を考えるメディア

「 利益・利回り 」一覧

不動産投資で収益物件等の運用における利益や利回りに関する記事の一覧です。

賃貸経営で成功するための「高利回り物件の探し方と注意点」

賃貸経営で成功するための「高利回り物件の探し方と注意点」

賃貸経営において投資資金の運用効率を高めるためには、高利回り物件を見つけて投資することが基本です。そこで今回は高利回り物件の基準から探し方、注意点まで...

表面利回りが高い「地方の中古一棟物件」には要注意!

表面利回りが高い「地方の中古一棟物件」には要注意!

「利回り」を信用してはいけない。 収益物件情報でよく用いられる表面利回りをどのように算出するか、すでに不動産投資の勉強を進めている方でしたら...

アパート経営に必要な実質利回りの計算と修繕費

アパート経営に必要な実質利回りの計算と修繕費

アパート経営において、正しい利回りの計算方法はどのように考えればよいのでしょうか。 長期的なアパート経営において収益率を考える上でアパートオ...

アパート経営で利回りの計算にかかせない経費の種類 

アパート経営で利回りの計算にかかせない経費の種類 

アパート経営で「毎月」計上する経費 アパート経営にかかる費用は毎月、毎年といったスパンの違いがあります。これらを把握することで収支のバランス...

不動産投資における収益率の正しい計算方法

不動産投資における収益率の正しい計算方法

不動産投資の初心者は、収益率(利回り)の良い物件に飛びつきがちです。しかし、収益率の本質を理解していないと思わぬ罠が待っています。この記事を読...

不動産投資における利回りの計算方法と注意点

不動産投資における利回りの計算方法と注意点

不動産投資の際には誰もが物件の利回りを気にすると思いますが、具体的にどの程度利回りが必要なのか正しく理解できていないと思わぬ痛い目に遭う事もあ...

表面利回りと実質利回りの違いと物件別の利回りの考え方

表面利回りと実質利回りの違いと物件別の利回りの考え方

不動産投資を行う場合、他の投資と同じように利回りを考えることは大切です。しかし、物件サイトや業者が提示する利回りを鵜呑みにしてはいけません。利回り...

不動産投資における「平均的な利回り」とは?

不動産投資における「平均的な利回り」とは?

不動産投資をする際、最も気になるのは「利回り」ではないでしょうか。利回りのいい物件は常に人気が高いのがその証拠でもあります。この記事では不動産投資...