利益・利回り | 不動産投資を考えるメディア

「 利益・利回り 」一覧

不動産投資で収益物件等の運用における利益や利回りに関する記事の一覧です。

キャッシュフローを改善する賃貸物件の利回りアップ術まとめ15選

キャッシュフローを改善する賃貸物件の利回りアップ術まとめ15選

今回は賃貸経営で使える利回りアップ術を15個厳選してまとめてみました。どのくらい利回りがアップするかは以下のモデルケースを前提とします。 モ...

表面利回りが高い「地方の中古一棟物件」には要注意!

表面利回りが高い「地方の中古一棟物件」には要注意!

「利回り」を信用してはいけない 収益物件情報でよく用いられる表面利回りをどのように算出するか、すでに不動産投資の勉強を進めている方でしたらご...

不動産投資における収益率(利回り)の正しい計算方法とは?

不動産投資における収益率(利回り)の正しい計算方法とは?

不動産投資の初心者は、収益率(利回り)の良い物件に飛びつきがちです。しかし、収益率の本質を理解していないと思わぬ罠が待っています。この記事を読んで...

表面利回りと実質利回りの違い、物件別利回りの考え方

表面利回りと実質利回りの違い、物件別利回りの考え方

不動産投資を行う場合、他の投資と同じように利回りを考えることは大切です。しかし、物件サイトや業者が提示する利回りを鵜呑みにしてはいけません。利回り...

不動産投資における「平均的な利回り」とは?

不動産投資における「平均的な利回り」とは?

不動産投資をする際、最も気になるのは「利回り」ではないでしょうか。利回りのいい物件は常に人気が高いのがその証拠でもあります。この記事では不動産投資...