融資・ローン・金利

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投資物件に住宅ローンを適用!?転勤族こそ不動産投資すべき理由

不動産投資の中で必ず必要になってくるのが、管理費や広告費などのランニングコストです。 他にも税金やローンの支払いといったものがあります...
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返済不要!?リバースモーゲージを利用した不動産の有効活用術

自宅を購入していると、子供がいて継承してくれるなら良いですが、誰も継承してくれる人がいない場合は空き家になるのではないか、と心配だったり...
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【2018年版】銀行別不動産投資ローンを徹底解説!

不動産投資を行う際は、通常「数千万円」という大金が必要になります。 この莫大な金額を自己資金で用意できる投資家は少なく、銀行の不動産投...
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週末にセカンドハウスで楽しむ今どき女子のローンスキームとは?

週末はセカンドハウスで楽しむ、大手企業ではそんな夢のような生活をしている女性社員が多くなっていることをご存知でしょうか。不動産のローン審...
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クラウドファンディングの影の力。大手金融機関が力を入れるメザニンローンとは?

スターアジア投資顧問がメザニンローンに4億円投資し注目を集めています。みずほ証券もメザニンローンの拡大を予想しました。不動産のクラウドフ...
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悪質すぎる金融機関と売買契約書に潜む落とし穴

日銀や金融庁が、アパートローンの新規融資について従来より厳しい対応で望むように監視を行っているのは、多くのニュースや報道でご存知の方も多...
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住宅ローンとは違う不動産投資ローン、審査に受かりやすくなる方法とは?

不動産投資ローンは住宅ローンとは異なり、金利が高かったり、職業によっては融資をしてもらえなかったりします。「住宅ローンは審査に通ったのに...
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銀行、信用金庫、ノンバンク…アパート融資に1番意欲的な金融機関は?

不動産投資で最も重要な要素の1つである融資。相当多くの自己資金がないかぎり、どんなにいい物件でもローンが組めなければ買うことはできません。銀...
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今投資家の間で話題の「ローン一体型不動産投資」とは!?

最近、ローン一体型不動産投資商品というのが、投資家の間で話題になっています。不動産会社と金融機関が一緒になってサラリーマン投資家に収益物...
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不動産投資ローンを低金利で借りる方法

不動産投資は少ない自己資金で大きな資金を運用するレバレッジ効果が活用できる投資方法です。そこで重要になるのが金融機関の融資です。2017年現...
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不動産投資ローンは借り換えすべきか?申込〜金利交渉まで

不動産投資ローンの借り換えを検討している方へ、借り換えのメリット、金融機関への借り換え相談や金利交渉、手続きに必要な書類まで具体的な例を挙げながら解説しています。
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知らないと怖い!フルローン・オーバーローンのリスクとは?

フルローンで不動産投資を行う場合のメリット、自己資金がなく頭金なしでフルローンを組んだ場合の売却面や収益面での様々なリスクなどについて解説しています。
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不動産投資ローンの金利・融資条件や名義等の違いを徹底比較

住宅ローンと不動産投資ローンの違いや大手銀行系の不動産投資ローンの融資条件比較、銀行系よりはるかに低金利な日本政策金融公庫で融資を受けられる条件などを中心として解説しています。
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不動産投資の融資はノンバンクや日本政策金融公庫でも借り入れ可能

不動産投資で融資を受ける際、収入に応じて銀行などの金融機関以外にもノンバンクや日本政策金融公庫で借り入れることもできるという点について解説しています。
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不動産投資ローンの金利を引き下げる為の交渉のコツとタイミング

不動産投資にて融資を受ける際、できるだけ低金利でローンを組めるように銀行などの金融機関への金利交渉のコツとタイミングを銀行側の視点にも立って解説しています。
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スルガ銀行から融資を受けるメリット・デメリット

スルガ銀行で不動産投資の融資ローンを組む場合のメリット・デメリットや注意点、他の金融機関と比べてどのような特徴があるのか、どういった人に適しているのかといった観点からスルガ銀行ならでの耐用年数を無視して長期ローンが組めることや審査スピード・金利などについてご紹介しています。
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日本政策金融公庫から融資を受けるメリット・デメリット

日本政策金融公庫にて不動産投資のための融資を受ける方法、銀行などの金融機関と比べて具体的にどのようなメリットがあるのか、逆にデメリットはどうなのかなど、日本政策金融公庫の融資について詳しく解説しています。
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不動産投資ローンの返済例と繰り上げ返済

不動産投資でローンを使用している場合に、できるだけ早く返済するコツ、各金融機関での固定金利の利率、不動産ローンの実際の返済プラン想定しての返済金額などの例、繰り上げ返済をした場合のメリット・デメリットなどを中心に紹介しています。
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不動産投資法人が多額の融資を受けるには?

不動産投資法人で多額の資金を必要とする場合、どういったケースで融資が受けられるか、どうすれば融資が受けられるのかといったことと法人が融資契約をする際のメリットや注意点などを紹介しています。
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不動産投資で融資を受ける際の必要書類一覧

不動産投資において、融資を受けるために必要な申し込み手続き書類の一覧や詳細、用意する際に事前に知っておきたい注意点、法人の場合の必要書類、ローン特約の注意点など賢くローンを組むためのポイントや必要書類等について解説しています。