融資・ローン・金利 | 不動産投資を考えるメディア

「 融資・ローン・金利 」一覧

不動産投資ローン(アパートローン)の融資・金利についての記事の一覧です。

アパートローンが払えない!物件を売却せずに済む2つの対処方法

アパートローンが払えない!物件を売却せずに済む2つの対処方法

不動産投資で失敗して多額の借金を抱えるという話は、最近ではあまり珍しくなくなりました。不動産投資で失敗してしまった人たちが、その後どのように過ごしてい...

中古住宅需要の伸びが如実に!国土交通省が住宅ローンの実態調査を公表

中古住宅需要の伸びが如実に!国土交通省が住宅ローンの実態調査を公表

2018年3月20日、国土交通省が「平成30年度民間住宅ローンの実態に関する調査」を発表しました。 この調査では、民間の金融機関が行った住宅ロー...

不動産投資ローンの審査が厳格化。審査を有利に進める5つの行動とは?

不動産投資ローンの審査が厳格化。審査を有利に進める5つの行動とは?

2019年に入って早々、スルガ銀行やレオパレス21のニュースが世間を騒がせていますが、そのスルガ銀行の書類改ざん事件を発端とした「不動産投資ローンの融...

意外と知らない「5年ルール」と「125%ルール」。金利上昇から身を守る3つの方法

意外と知らない「5年ルール」と「125%ルール」。金利上昇から身を守る3つの方法

不動産投資を検討されている方でも「5年ルール」や「125%ルール」というものを知らない方もいらっしゃるのではないでしょうか。これは、基本的に金...

2019年のローン金利はどうなる?2018年最後の日銀決定会合の結果

2019年のローン金利はどうなる?2018年最後の日銀決定会合の結果

不動産にかかわる話となれば、誰しも気になるのが「ローン金利」ではないでしょうか。一般の住宅ローンを含め、ローン金利というのは日銀による金利政策...

朗報?悲報?オリックス銀行 不動産投資45年ローンはどこで申し込める?

朗報?悲報?オリックス銀行 不動産投資45年ローンはどこで申し込める?

不動産投資で利用するローンの借入期間は、長くて30年や35年が一般的。この借入期間を長くできればキャッシュフローが良くなるのにと考えたことはな...

グラフに見るアパートローン貸出の推移。地銀がいよいよ引き締め本格化?

グラフに見るアパートローン貸出の推移。地銀がいよいよ引き締め本格化?

先日、スルガ銀行の一部業務停止命令について、処分内容や世間の反応などをご紹介しました。 上記記事の最後に「地銀の不動産融資が低迷している」と...

もう一つの2022年問題!不動産融資が厳しくなる「バーゼル規制」とは?

もう一つの2022年問題!不動産融資が厳しくなる「バーゼル規制」とは?

先日、住宅ローン金利が0.05%引き上げられたというニュースをご覧になられた方も多いかと思いますが、不動産市場を中期的に見た時に、不動産融資に...

不動産投資ローン25種徹底比較!金融機関21行ノンバンク4社まとめ

不動産投資ローン25種徹底比較!金融機関21行ノンバンク4社まとめ

「不動産投資で使えるローンはどのくらいあるのだろう?」そんな風に疑問に思ったことのある方もいらっしゃるかと思いますが、今回はその疑問が解消でき...

変動金利でギリギリなら黄色信号!マイナス金利終了後の金利変動リスク

変動金利でギリギリなら黄色信号!マイナス金利終了後の金利変動リスク

「毎月の家賃並みで家が持てます!」 ここ最近で、こんな謳い文句につられて不動産を購入した人は要注意。今の超低金利状態に両手を挙げて喜んでいる...

不動産投資ローン「融資を引き出す12のチェックリスト」

不動産投資ローン「融資を引き出す12のチェックリスト」

今、不動産業界はスルガ銀行の話題で持ちきりと言ってよいほど不穏な空気が流れています。 もし、スルガ銀行が行政処分を受けたり、新たな問題が発覚...

地方銀行から不動産投資ローンの融資を受けるには?地銀三行の特徴と比較

地方銀行から不動産投資ローンの融資を受けるには?地銀三行の特徴と比較

不動産投資用の収益物件を購入する際は、金融機関からの融資が欠かせません。 まず融資先の選択肢として挙げられるのが、実績と知名度のある大手金融...