融資・ローン・金利 | 不動産投資を考えるメディア

「 融資・ローン・金利 」一覧

不動産投資ローン(アパートローン)の融資・金利についての記事の一覧です。

不動産投資ローンは経済的耐用年数で決まる?法定耐用年数との違い

不動産投資ローンは経済的耐用年数で決まる?法定耐用年数との違い

不動産投資ローンの借入期間が物件の「残存耐用年数」で決まることはご存知でしょうか。耐用年数は木造や鉄骨造、RC造など構造により異なりますが、融資審...

不動産担保ローンとリバースモーゲージは何が違う?特徴・条件等を有名3行で比較

不動産担保ローンとリバースモーゲージは何が違う?特徴・条件等を有名3行で比較

昨今の不動産業界では、実に様々なローンの種類を耳にするようになりました。その中でもよく話題になるのが「リバースモーゲージ」です。リバースモーゲージ...

「アパートローンとプロパーローン」の違い、特徴、利用方法

「アパートローンとプロパーローン」の違い、特徴、利用方法

不動産投資をする際、全て手持ちの現金で物件を購入できれば何の問題もありませんが、多くの方は金融機関で融資を受けることになると思います。不動産投資で...

マンション投資の融資が厳しい?2019年問題から今後の市況を予測

マンション投資の融資が厳しい?2019年問題から今後の市況を予測

近年、不動産投資は活況で、多くの不動産物件が取り引きされていました。アベノミクスによるマイナス金利政策も不動産投資には追い風で、多くのマネーが不動...

アパートローンが払えない!物件を売却せずに済む2つの対処方法

アパートローンが払えない!物件を売却せずに済む2つの対処方法

不動産投資で失敗して多額の借金を抱えるという話は、最近ではあまり珍しくなくなりました。不動産投資で失敗してしまった人たちが、その後どのように過ごしてい...

中古住宅需要の伸びが如実に!国土交通省が住宅ローンの実態調査を公表

中古住宅需要の伸びが如実に!国土交通省が住宅ローンの実態調査を公表

2018年3月20日、国土交通省が「平成30年度民間住宅ローンの実態に関する調査」を発表しました。 この調査では、民間の金融機関が行った住宅ロー...

不動産投資ローンの審査が厳格化。審査を有利に進める5つの行動とは?

不動産投資ローンの審査が厳格化。審査を有利に進める5つの行動とは?

2019年に入って早々、スルガ銀行やレオパレス21のニュースが世間を騒がせていますが、そのスルガ銀行の書類改ざん事件を発端とした「不動産投資ローンの融...

意外と知らない「5年ルール」と「125%ルール」。金利上昇から身を守る3つの方法

意外と知らない「5年ルール」と「125%ルール」。金利上昇から身を守る3つの方法

不動産投資を検討されている方でも「5年ルール」や「125%ルール」というものを知らない方もいらっしゃるのではないでしょうか。これは、基本的に金...

2019年のローン金利はどうなる?2018年最後の日銀決定会合の結果

2019年のローン金利はどうなる?2018年最後の日銀決定会合の結果

不動産にかかわる話となれば、誰しも気になるのが「ローン金利」ではないでしょうか。一般の住宅ローンを含め、ローン金利というのは日銀による金利政策...

朗報?悲報?オリックス銀行 不動産投資45年ローンはどこで申し込める?

朗報?悲報?オリックス銀行 不動産投資45年ローンはどこで申し込める?

不動産投資で利用するローンの借入期間は、長くて30年や35年が一般的。この借入期間を長くできればキャッシュフローが良くなるのにと考えたことはな...

グラフに見るアパートローン貸出の推移。地銀がいよいよ引き締め本格化?

グラフに見るアパートローン貸出の推移。地銀がいよいよ引き締め本格化?

先日、スルガ銀行の一部業務停止命令について、処分内容や世間の反応などをご紹介しました。 上記記事の最後に「地銀の不動産融資が低迷している」と...

もう一つの2022年問題!不動産融資が厳しくなる「バーゼル規制」とは?

もう一つの2022年問題!不動産融資が厳しくなる「バーゼル規制」とは?

先日、住宅ローン金利が0.05%引き上げられたというニュースをご覧になられた方も多いかと思いますが、不動産市場を中期的に見た時に、不動産融資に...