業界知識 | 不動産投資を考えるメディア - Part 4

「 業界知識 」一覧

バブル期のアパート投資・マンション投資の失敗例

バブル期のアパート投資・マンション投資の失敗例

アパート経営・マンション経営の失敗例として、1990年前後のバブル期に不動産投資をして大失敗をしてしまった実例をいくつかご紹介いたします。 ...

REIT(不動産投資信託)を買う時はマクロ経済と金利の動向に注意

REIT(不動産投資信託)を買う時はマクロ経済と金利の動向に注意

海外のREIT(不動産投資信託) REIT(不動産投資信託)には多くの種類があります。日本国内の不動産を投資対象にしているものだけでなく...

首都圏の不動産投資はキャピタルゲインが見込める東京都心がおすすめ

首都圏の不動産投資はキャピタルゲインが見込める東京都心がおすすめ

不動産投資をする場合には、最終的には売却という形での出口戦略を考える必要があります。投資をしたからといって、永久保有するわけにはいきません。首都圏...

相続税対策としてのアパート経営と節税方法

相続税対策としてのアパート経営と節税方法

不動産投資家の多くは相続税はまだまだ自分の問題だと認識できていない場合が多いです。「サラリーマンの自分には相続税なんて課税されない」とすら考え...

少子高齢化・人口減少が引き起こす不動産投資のリスクを回避する方法

少子高齢化・人口減少が引き起こす不動産投資のリスクを回避する方法

不動産投資の大きなリスクの中に「外部環境変化」というものがあります。例えば、人口や社会環境が大きく変化し、今までのように家賃収入を継続して...

不動産購入前に欠かせない家屋調査・立地調査のポイント

不動産購入前に欠かせない家屋調査・立地調査のポイント

家調査のポイントは室内や外壁チェック 不動産投資をするには、購入する契約書を交わす前に入念に購入予定の家の調査をする必要があります。一戸建て...

不動産登記は懇意の司法書士に依頼しよう

不動産登記は懇意の司法書士に依頼しよう

不動産登記は司法書士に依頼するのが一般的 不動産登記は不動産の取得や売却を行った場合に必要になるものです。不動産登記は資格が無くても行うこと...

不動産投資方法3選(中古戸建、REIT、駐車場経営)

不動産投資方法3選(中古戸建、REIT、駐車場経営)

不動産投資家にとっては、数多くの不動産投資の選択肢があります。区分所有マンション、一戸建て住宅への投資、不動産投資信託(REIT)や駐車場経営...

アパート経営で不労所得を得ながら税金を減らす方法

アパート経営で不労所得を得ながら税金を減らす方法

アパート経営で不労所得が得られる 最近は不動産投資も一般的になってきており、普通のサラリーマンが副業といった形でアパート経営を行って...

大阪でのアパート経営がおすすめな理由

大阪でのアパート経営がおすすめな理由

大阪府内でアパート経営を考えている方に、不動産投資の観点から見た大阪エリアの特徴や実際どうやってアパート経営に最適な物件を探せばいいかなどを解説し...