不動産業界知識 | 不動産投資を考えるメディア - Part 3

「 不動産業界知識 」一覧

REXとMLSに学ぶ!ブロックチェーンがもたらす不動産テック5つのメリット

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2017年という1年の間で、1単位あたりの価値が10万円台から200万円という驚異的な高騰を記録した相場と言えば「ビットコイン」です。もし、生...

【2017年】大手不動産会社「仲介実績ランキングBEST5」

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不動産投資を始める際に、まず「仲介業者」の選択で迷う方も多いのではないでしょうか。 経験者は不動産会社の情報や知識を備えていても、初心者はほ...

不動産業界のAI化を加速する「チャットボットシステム」

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チャットボットとは? 2016年頃からチャットボットという言葉をよく聞くようになりました。チャットボットの「チャット」はWebを利用しテキス...

任意売却にはリスクも!?騙されない任意売却の方法

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ここ数年で「任意売却」を一つのサービスとして提供、紹介する会社やブログ等が多くなった印象がありますが、その要因として任意売却は比較的に単価の高...

立ち退き料の相場?支払う必要はあるの?

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不動産経営におけるトラブル事例は世の中に巨万と存在していますが、その中でも泥沼化しがちなものとして「立ち退き交渉」があります。 オーナーとい...

読むだけでも面白い!役立つ判例サイト3選

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賃貸人として物件の賃借を行うと、債権問題と向き合うことになったり、ちょっとしたトラブルが訴訟まで発展する場合もあるかもしれません。 既に不動...

実際にあった!悪徳管理会社の手口と対処法

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サラリーマン大家にとって収益のカギを握る管理会社ですが、管理会社と言っても様々で数百戸管理している大手管理会社もあれば、夫婦2人で経営している...

失敗しない管理会社選びのポイント3つ

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不動産投資家にとって、保有物件の入居付けやクレーム・滞納の管理などをしてくれる管理会社は、事業の成否にかかわる大事なパートナーです。最良の結果...

火災を未然に防ぐ!物件購入前に知っておきたい防火地域と準防火地域

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不動産投資において大敵なのが火災。木造アパートのような物件では、ひとたび火災が起きれば、一気に燃え広がる危険性を孕んでいます。 そんな時に意...

家賃滞納リスクを防ぐ「家賃債務保証会社」の選び方

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賃貸物件のオーナーにとって、経営を大きく圧迫する家賃の滞納。日本住宅管理協会の調べでは、全国で家賃の滞納率は6.6%。関西圏では8.0%とされ...

意外と知らない?公示地価と住みやすさの関係

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毎年1月1日時点の地価を調査し、3月頃に発表される公示地価。そもそも公示地価ができたのは、売り手と買い手の複雑な事情に左右されがちな不動産取引...

空き家所有者は要注意!「空き家対策特別措置法」の注意点とは?

空き家所有者は要注意!「空き家対策特別措置法」の注意点とは?

日本では今「空き家の増加」が社会問題になっています。 2013年の総務省のデータによると、空き家は5年前に比べて63万戸増え820万戸にのぼ...