不動産業界知識 | 不動産投資を考えるメディア

「 不動産業界知識 」一覧

不動産業界知識などに関する記事の一覧です。

不動産業界の悪習慣!?「値こなし」「囲い込み」「専任返し」に要注意!

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海外から見た日本の不動産業界は「閉鎖的である」とする見方がある反面、「制度がしっかりしていて信頼できる」といった意見もありますが、2017年に...

自己資金1割は嘘!? 準備すべき資金を決めるたった2つの指標

自己資金1割は嘘!? 準備すべき資金を決めるたった2つの指標

不動産経営に慣れている方ですと、次の物件の購入時に自己資金をどのくらい用意すべきか、感覚的にでも理解されている方は多いことでしょう。 しかし...

個人売買のIT重説に備えよう!重要事項説明のチェックポイント

個人売買のIT重説に備えよう!重要事項説明のチェックポイント

2017年より本格的に開始されたIT重説ですが、2018年3月5日に国土交通省による4回目となる「ITを活用した重要事項説明に係る社会実験に関...

後悔しない土地選び!お金をかけずに地盤の強弱を確認する5つの方法

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過去、幾度となくニュースになってきた欠陥住宅問題。 過去の出来事を調べてみると、地盤調査や地盤改良などを行っていなかったことで家が傾いたり、...

2019年問題のために知っておきたい「資産性の落ちにくい土地選び」とは?

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不動産業界では「2019年問題」が囁かれています。2019年問題は、厚生労働省に設置された政策研究機関の国立社会保障・人口問題研究所が発表した...

ホームインスペクションが説明義務化!知っておきたい基礎知識と活用法

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2016年5月、国会で宅地建物取引業の改正案が成立したことで、2018年4月から中古住宅の取引を行う際の説明が義務化されることになったホームイ...

世界が認める不動産投資の新基準「環境性能評価」とは

世界が認める不動産投資の新基準「環境性能評価」とは

不動産投資における判断は、皆さん自分なりの基準をお持ちかと思います。 例えばNOIやROI、DCRといった収益性や資産割合に焦点を当てたもの...

不動産コンサルティング技能試験に合格する為に知っておきたい事

不動産コンサルティング技能試験に合格する為に知っておきたい事

不動産コンサルティング技能試験は宅地建物取引士、不動産鑑定士、一級建築士の国家資格のうちいずれかの資格をもっていないと受けられないというハード...

時代の変化!?単身者の求める間取りとは?

時代の変化!?単身者の求める間取りとは?

不動産投資に初めて挑戦される方であれば、手始めに単身向けの物件の購入を検討される方が多いのではないでしょうか。もちろん、資金的余裕からファミリ...

REXとMLSに学ぶ!ブロックチェーンがもたらす不動産テック5つのメリット

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2017年という1年の間で、1単位あたりの価値が10万円台から200万円という驚異的な高騰を記録した相場と言えば「ビットコイン」です。もし、生...