不動産業界知識 | 不動産投資を考えるメディア

「 不動産業界知識 」一覧

不動産業界知識などに関する記事の一覧です。

実質利回り3%超!コスモスイニシアが手がける「共同出資型不動産」とは?

実質利回り3%超!コスモスイニシアが手がける「共同出資型不動産」とは?

新宿や渋谷、表参道といった好立地の不動産に1000万円から投資でき、しかも所有権付き。こんな夢のような話が実際にあるのをご存知でしょうか。 ...

最近よく聞く「不動産特定共同事業法」を重要ポイントのみ解説

最近よく聞く「不動産特定共同事業法」を重要ポイントのみ解説

不動産投資ファンドの商品概要に「この商品は不動産特定共同事業の下に…」という用語が出てくることがあります。 実はこの不動産特定共同事業という言葉...

【全国版】2019年賃貸仲介件数ランキング。9年連続1位の企業は?

【全国版】2019年賃貸仲介件数ランキング。9年連続1位の企業は?

入居者募集を依頼する会社を選ぶ指標の一つである「賃貸仲介件数ランキング」が先日公表されました。不動産オーナーにとって、これからの引越シーズンに向け...

勝手に不動産契約の保証人に!?知っておきたい「無権代理行為」とは?

勝手に不動産契約の保証人に!?知っておきたい「無権代理行為」とは?

「家族や親戚が勝手に自分を保証人にしてしまっていた。」 こんな話は自分とは全く無縁のように思われるかも知れませんが、実は非常に多く相談さ...

最安は千葉県?「NOI率」からみる運営費ランキング

最安は千葉県?「NOI率」からみる運営費ランキング

不動産投資の投資効率やリスクを把握するものには、「利回り」をはじめとして「実質利回り」「NOI」「ROI」など、実に様々な指標があります。これ...

いつのまにか他人名義になる事も…「不動産の時効取得」とはなにか

いつのまにか他人名義になる事も…「不動産の時効取得」とはなにか

「自分が所有している不動産を第三者が一定期間利用すると、所有権はその第三者のものになる。」そんな法律があるのをご存知でしょうか。 これは民法...

起死回生なるか。セーフティネット制度の変化と改訂ポイントを解説

起死回生なるか。セーフティネット制度の変化と改訂ポイントを解説

2017年10月に施行された「改正住宅セーフティネット法」。「入居者を拒まない賃貸住宅」を合言葉に不動産オーナーや投資家から一定の期待が寄せら...

新たな不動産取引市場が誕生「FKR不動産オークション」とは?

新たな不動産取引市場が誕生「FKR不動産オークション」とは?

不動産のオークションと聞くと、Yahoo!不動産や裁判所の関わる競売をイメージされる方が多いかと思いますが、実は最近「FKR不動産オークション...

不動産投資家必見!直近のアンケート調査に見る一人暮らしの賃貸需要

不動産投資家必見!直近のアンケート調査に見る一人暮らしの賃貸需要

引越しシーズンで空室を埋められなかったオーナーもいらっしゃれば、来春の引越しシーズンに向けて既に空室対策を考えているという方もいらっしゃるかと...

「不動産価格指数」とは?驚きの調査方法と特徴・活用方法を解説

「不動産価格指数」とは?驚きの調査方法と特徴・活用方法を解説

「2018年8月29日、最新の不動産価格指数が発表されました。」これを聞いてピンときた方はどの位いらっしゃったでしょうか。 不動産価格指数は...

水利権にまつわる事件・事例。購入した古民家に引かれた水を使うのは違法なのか?

水利権にまつわる事件・事例。購入した古民家に引かれた水を使うのは違法なのか?

田舎や山に訪れた際、田んぼや古民家などに伸びる黒いウレタンチューブから水が延々と出ている光景を見たことがある方は多いのではないでしょうか。実は...

地価LOOKレポートとは?2019年に発表される公示地価を予測

地価LOOKレポートとは?2019年に発表される公示地価を予測

先日、国土交通省により平成30年第2四半期の地価LOOKレポートが公表されました。内容は、主要都市の地価は緩やかな上昇基調が継続している結果と...