不動産業界知識 | 不動産投資を考えるメディア

「 不動産業界知識 」一覧

不動産業界知識などに関する記事の一覧です。

起死回生なるか。セーフティネット制度の変化と改訂ポイントを解説

起死回生なるか。セーフティネット制度の変化と改訂ポイントを解説

2017年10月に施行された「改正住宅セーフティネット法」。「入居者を拒まない賃貸住宅」を合言葉に不動産オーナーや投資家から一定の期待が寄せら...

新たな不動産取引市場が誕生「FKR不動産オークション」とは?

新たな不動産取引市場が誕生「FKR不動産オークション」とは?

不動産のオークションと聞くと、Yahoo!不動産や裁判所の関わる競売をイメージされる方が多いかと思いますが、実は最近「FKR不動産オークション...

不動産投資家必見!直近のアンケート調査に見る一人暮らしの賃貸需要

不動産投資家必見!直近のアンケート調査に見る一人暮らしの賃貸需要

引越しシーズンで空室を埋められなかったオーナーもいらっしゃれば、来春の引越しシーズンに向けて既に空室対策を考えているという方もいらっしゃるかと...

「不動産価格指数」とは?驚きの調査方法と特徴・活用方法を解説

「不動産価格指数」とは?驚きの調査方法と特徴・活用方法を解説

「2018年8月29日、最新の不動産価格指数が発表されました。」これを聞いてピンときた方はどの位いらっしゃったでしょうか。 不動産価格指数は...

水利権にまつわる事件・事例。購入した古民家に引かれた水を使うのは違法なのか?

水利権にまつわる事件・事例。購入した古民家に引かれた水を使うのは違法なのか?

田舎や山に訪れた際、田んぼや古民家などに伸びる黒いウレタンチューブから水が延々と出ている光景を見たことがある方は多いのではないでしょうか。実は...

地価LOOKレポートとは?2019年に発表される公示地価を予測

地価LOOKレポートとは?2019年に発表される公示地価を予測

先日、国土交通省により平成30年第2四半期の地価LOOKレポートが公表されました。内容は、主要都市の地価は緩やかな上昇基調が継続している結果と...

究極の不動産テック目前?「不動産共有プラットフォーム」とは?

究極の不動産テック目前?「不動産共有プラットフォーム」とは?

前回、2018年リリース注目のリアルエステートテック新サービス7選という記事のブロックチェーンを応用した「不動産情報プラットフォーム」において...

得られたはずの家賃収入…「短期間解約違約金」特約は法的に有効なのか?

得られたはずの家賃収入…「短期間解約違約金」特約は法的に有効なのか?

賃貸物件の供給過剰と言われている現在の不動産事情。所有している投資物件の空室を埋めるため、多くのオーナー様が苦慮しながらも様々な工夫を凝らして...

空室・滞納・家賃下落ゼロ!?譲渡型賃貸住宅のメリット・デメリット

空室・滞納・家賃下落ゼロ!?譲渡型賃貸住宅のメリット・デメリット

人口減少、少子高齢化、消滅可能性都市……近年は不動産投資家に冷や水を浴びせるそんな話題が取り上げられることが多くなりましたが、その不安を煽るか...

不動産会社には美味しい第三者の為の契約「三為」。その裏にはリスクも

不動産会社には美味しい第三者の為の契約「三為」。その裏にはリスクも

不動産売買を行う際の仲介手数料は「3%+6万円+消費税」であるというのは、不動産投資家の方にとって常識中の常識です。1000万円の物件なら38...

総合的な賃貸経営管理「アセットマネジメント」とは?

総合的な賃貸経営管理「アセットマネジメント」とは?

投資を行う中で、アセットマネジメント(AM)という言葉を一度は耳にされた方も多いはず。 不動産投資においてはプロパティマネジメント(PM)と...

不動産業界の悪習慣!?「値こなし」「囲い込み」「専任返し」に要注意!

不動産業界の悪習慣!?「値こなし」「囲い込み」「専任返し」に要注意!

海外から見た日本の不動産業界は「閉鎖的である」とする見方がある反面、「制度がしっかりしていて信頼できる」といった意見もありますが、2017年に...