編集部おすすめ | 不動産投資を考えるメディア - Part 3

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38年ぶりの相続法改正を解説!今回の大改正で何が変わった?

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手続きの煩わしさや揉め事に発展しがちなことで嫌厭される相続税問題。 かねてより話し合われていた「民法(相続関係)等の改正に関する要綱案」が、...

不動産トラブル発生!弁護士費用の相場と弁護士を選ぶポイント

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不動産投資や賃貸経営において、トラブルは付き物。自身で解決できるような問題であれば良いものの、中には法律の知識を持ち出して嫌がらせのような無茶...

得られたはずの家賃収入…「短期間解約違約金」特約は法的に有効なのか?

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賃貸物件の供給過剰と言われている現在の不動産事情。所有している投資物件の空室を埋めるため、多くのオーナー様が苦慮しながらも様々な工夫を凝らして...

不動産会社には美味しい第三者の為の契約「三為」。その裏にはリスクも

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不動産売買を行う際の仲介手数料は「3%+6万円+消費税」であるというのは、不動産投資家の方にとって常識中の常識です。1000万円の物件なら38...

火災・地震だけが保険じゃない!施設賠償責任保険と死亡事故保険とは?

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賃貸経営や不動産投資において、リスクを意識した運用を心がけるのはもはや常識となっています。バブル期のように転売してリターンを得ることもなかなか...

不動産屋が無くなる!?IT化の進む近未来の不動産業界とは?

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これまでIT化の進む不動産業界の進化をご紹介させていただいた中で、ブロックチェーン技術によって今よりも公平かつ透明化された不動産業界になってい...

NHK受信料に初の合憲判決!家具付き賃貸にまさかの影響が!?

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2017年12月6日、最高裁判所(以下、最高裁)にてNHKの受信料関連の重要な判決が下ったのをご存知の方も多いかと思います。事の重大さに、この...

【2018年版】おすすめJ-REITトップ10~初心者でもわかりやすい売買ポイント付き

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2018年度版のおすすめJ‐REITランキングTOP10を株式投資専業トレーダーである筆者が初心者向けに解説していきたいと思います。 ...

「夫婦で成功させる不動産投資のコツ」現役投資家インタビュー

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既婚者にとって不動産投資を始める時に悩ましい問題がパートナーの同意でしょう。パートナーに不動産投資をスタートするのをなかなか納得してもらえず断念す...

賃貸経営安定のため外国人をターゲットにすべき理由

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人口減社会の日本において注目されているのが外国人労働者の活躍です。現在、日本には年間約20万人の外国人留学生が留学しており、そのほとんどが学費...

民法改正が不動産投資の実務に与える影響とは?

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2017年5月26日、民法(債権法)の改正法案が参議院で可決され、6月2日に公布されました。改正民法は、公布日から3年以内に施行することが定め...

「沖縄の不動産投資の魅力」カリスマ不動産投資家インタビュー

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日本のリゾート地と言えば「沖縄」ではないでしょうか。 実は今沖縄ではリゾート需要だけでなく、収益物件を所有したいという大家さんも増えており、沖縄...