不動産コラム

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バブルとリーマンショックの失敗から学ぶ不動産投資の傾向と対策

すっかりメジャーになった不動産投資。「不動産で失敗した」というのも昔の話になってしまいました。 しかし、本当に誰にでもできるのでしょう...
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北朝鮮有事の際、不動産投資家が知っておくべき3つのポイント

2017年7月28日夜に北朝鮮から発射されたミサイルは、核弾頭を搭載することができる大陸間弾道ミサイル(ICBM)であることがアメリカ国...
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戸建賃貸ブーム到来?!空き家の賃貸経営は今がチャンス!

不動産投資の一般的なイメージは「不労所得が得られる」というもの。毎月決まった収入が得られることは魅力的ですが、未だに不動産を多数所有して...
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ロンドンのタワマン火災は日本でも起こる可能性があるのか?

2017年6月14日未明、24階建て高さ68mのタワマンで大火災が発生し、多く住民が被害に遭ったことが報道されています。被災した物件は、19...
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大地震や戦争をどのようにリスクヘッジすべきか?

不動産投資のリスクの一つに災害リスクがあります。災害とは、地震や火災、洪水や津波による建物への被害などを指します。日本は世界的にも地震が多く...
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女性の不動産投資家が増えている3つの理由

「1000万円を5年間で貯蓄する」など最近コツコツと節約や貯蓄に励む20〜30代の女性が増えてきました。数千万単位の貯蓄を持っている女性は「...
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【株式投資vs不動産投資】サラリーマンがやるならどっちがいい?

株式投資と不動産投資にはそれぞれメリット・デメリットがありますが、投資初心者のサラリーマンがやる場合はどちらを行うべきかを比較しながらご紹介...
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収益物件の買い時、売り時とは?

不動産投資のゴールとは一体なんでしょうか? それは収益物件を所有することではなく、自分の資産を増やすということだと思います。自分の資産...
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表面利回りが高い「地方の中古一棟物件」には要注意!

「利回り」を信用してはいけない 収益物件情報でよく用いられる表面利回りをどのように算出するか、すでに不動産投資の勉強を進めている方でし...
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今後の金利上昇に伴うリスクは?不動産価格下落でREITにも影響が…

この先、金利が上昇した場合に今現在不動産投資を行なっている人に対して「具体的にどのようなリスクが考えられるか」など不動産価格下落の要因やREITへの影響などを解説しています。
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不動産投資は副業禁止のサラリーマンでも可能なのか?

サラリーマンが不動産投資を行う際に会社への就業規則の確認や配偶者を個人事業主とするケース、会社には隠し管理会社に委託して運用するケースなど、実際にどのような形で運用を行い何を気をつけるべきなのかということをご紹介しています。