不動産コラム | 不動産投資を考えるメディア

「 不動産コラム 」一覧

不動産投資に関するコラム記事の一覧です。

【2019年版】住みたい街ランキングで大宮が大躍進した理由を徹底調査

【2019年版】住みたい街ランキングで大宮が大躍進した理由を徹底調査

毎年話題となるSUUMOの「住みたい街ランキング」が2月28日に発表されました。 発表されるたびに吉祥寺が再び1位に返り咲くかという話題が注目さ...

顧客満足度1位!スウェーデンハウスに見えてくる「求められる家」

顧客満足度1位!スウェーデンハウスに見えてくる「求められる家」

先日、オリコン株式会社が発表した「オリコン顧客満足度調査」の【ハウスメーカー 注文住宅】で、スウェーデンハウス株式会社が5年連続で1位を獲得し...

オリンピック開催間近の2019年に「外国人投資家が不動産を売る」という根拠はあるのか

オリンピック開催間近の2019年に「外国人投資家が不動産を売る」という根拠はあるのか

2019年に入ってから、「不動産価格が下落する」「マンション価格が大暴落する」という記事を目にする機会が大変多くなりました。 実は、日本...

不動産一括査定がいまいち不動産投資家に流行らない7つの理由

不動産一括査定がいまいち不動産投資家に流行らない7つの理由

不動産を売却する方法は「業者に買取」「不動産会社の仲介」「個人売買」などいくつか方法がありますが、他にも「不動産一括査定」というものがあります...

土地と建物の「等価交換」は合理的な土地活用方法と言えるのか

土地と建物の「等価交換」は合理的な土地活用方法と言えるのか

土地活用を検討中の方にとって「賃貸アパート・マンションの建設」「貸地」「貸しコンテナ」「広告看板の設置」など、何が一番良い方法か分からない方は...

建築基準法発覚のレオパレス21はその後どうなった?現在の動きと変化の経緯

建築基準法発覚のレオパレス21はその後どうなった?現在の動きと変化の経緯

2018年5月に発覚した「レオパレス21の建築基準法違反事件」ですが、その後何か変化はあったのか。たった4ヶ月ほどしか経っていませんが、調べて...

空飛ぶ車の開発競争激化!実現したら屋上カーポートに需要はある?

空飛ぶ車の開発競争激化!実現したら屋上カーポートに需要はある?

これまで「実現は不可能」と言われていた「空飛ぶ車」を実用化しようという機運が高まっています。空飛ぶ車となれば安全性の確保はもちろん「駐車場スペ...

実際にあった!賃貸経営トラブル10選(入居者募集編)

実際にあった!賃貸経営トラブル10選(入居者募集編)

賃貸物件を保有して晴れて大家さんに!しかし、ここから地道な賃貸経営が始まります。賃貸経営は、実際に人に住んでもらわなければ1円も入りません。住...

国土交通省がマンガ連載開始の「国土利用計画」とは?

国土交通省がマンガ連載開始の「国土利用計画」とは?

先日、国土交通省がマンガ連載を開始したとのプレスリリースを発表しました。その中身は、日本の国土管理の具体例が分かりやすく解説されるマンガとなっ...

シェアハウス事件から見るサブリースと家賃保証の違いとリスク

シェアハウス事件から見るサブリースと家賃保証の違いとリスク

ここ最近、シェアハウス問題や負動産、建築基準法違反に違法残業、民泊の規制強化など不動産業界のネガティブなニュースを目にする機会が増えたと感じる...

差別化戦略「DIY可賃貸」の需要、その現状とは?

差別化戦略「DIY可賃貸」の需要、その現状とは?

最近では、賃貸物件を探す際のカテゴリが増えてきています。その証拠に、大手不動産ポータルサイトでは絞り込みできる条件が増えており、その中に「DI...

いよいよ本格始動!「働き方改革」で副業大家はできる?

いよいよ本格始動!「働き方改革」で副業大家はできる?

安倍内閣が働き方改革に本腰を入れ始めました。働き方改革で政府は「働き方改革実行計画を踏まえ、副業・兼業の普及促進を図っています。*」と公表して...