物件 | 不動産投資を考えるメディア - Part 2

「 物件 」一覧

収益物件の買い時、売り時とは?

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不動産投資のゴールとは一体なんでしょうか? それは収益物件を所有することではなく、自分の資産を増やすということだと思います。自分の資産を増や...

儲かる不動産投資物件を探す5つの方法

儲かる不動産投資物件を探す5つの方法

不動産投資を始める際、最初のハードルは「物件をどのように選定するか」ということになります。不動産投資は物件次第で9割方は成功するか失敗するかが...

不動産投資の色々な物件・投資方法一覧まとめ

不動産投資の色々な物件・投資方法一覧まとめ

不動産投資の種類にはどんなものがあるか物件や投資方法などから調べてみました。不動産投資にはどんな種類があるのか一覧で見たいという方のために簡単に紹...

税理士に聞いた「絶対に買ってはいけない物件」Part1

税理士に聞いた「絶対に買ってはいけない物件」Part1

初めて不動産投資をする人は、「物件を選ぶ時は何を基準にして選べばいいのか」という事について迷う人も多いかもしれません。特に不動産投資大ブームが到来...

不動産営業マンが物件調査で遭遇したヤバイ物件5つ

不動産営業マンが物件調査で遭遇したヤバイ物件5つ

物件の現地調査は儲かる収益物件を見極めるために必要なことです。物件を見ないで購入を決めてしまう投資家もいますが、資産を着実に形成するためには一度は...

賃貸経営で成功するための「高利回り物件の探し方と注意点」

賃貸経営で成功するための「高利回り物件の探し方と注意点」

賃貸経営において投資資金の運用効率を高めるためには、高利回り物件を見つけて投資することが基本です。そこで今回は高利回り物件の基準から探し方、注意点まで...

賃貸経営で物件を選ぶ際のチェックポイント(アパート・マンション・戸建)

賃貸経営で物件を選ぶ際のチェックポイント(アパート・マンション・戸建)

不動産投資を成功させるには、投資向けの物件を探すことがポイントです。自分が住みたい部屋だからといって投資にいい物件とは限りません。今回はアパー...

収益物件を自主管理する場合の注意点

収益物件を自主管理する場合の注意点

不動産投資で成功するために収益物件の管理業務は大変重要なことです。物件を自ら管理する自主管理と、管理会社委託がありますが、自主管理の方...

表面利回りが高い「地方の中古一棟物件」には要注意!

表面利回りが高い「地方の中古一棟物件」には要注意!

「利回り」を信用してはいけない。 収益物件情報でよく用いられる表面利回りをどのように算出するか、すでに不動産投資の勉強を進めている方でしたら...

競売物件を購入するメリット・デメリットとは?

競売物件を購入するメリット・デメリットとは?

不動産の入手手段として、一時期「競売物件」が話題になりました。一般人には手が出しづらいイメージがありますが、実際のところはどうなのでしょうか。この...