物件 | 不動産投資を考えるメディア - Part 2

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賃貸経営で成功するための「高利回り物件の探し方と注意点」

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賃貸経営において投資資金の運用効率を高めるためには、高利回り物件を見つけて投資することが基本です。そこで今回は高利回り物件の基準から探し方、注意点まで...

賃貸経営で物件を選ぶ際のチェックポイント(アパート・マンション・戸建)

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不動産投資を成功させるには、投資向けの物件を探すことがポイントです。自分が住みたい部屋だからといって投資にいい物件とは限りません。今回はアパー...

収益物件を自主管理する場合の注意点

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不動産投資で成功するために収益物件の管理業務は大変重要なことです。物件を自ら管理する自主管理と、管理会社委託がありますが、自主管理の方...

表面利回りが高い「地方の中古一棟物件」には要注意!

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「利回り」を信用してはいけない。 収益物件情報でよく用いられる表面利回りをどのように算出するか、すでに不動産投資の勉強を進めている方でしたら...

競売物件を購入するメリット・デメリットとは?

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不動産の入手手段として、一時期「競売物件」が話題になりました。一般人には手が出しづらいイメージがありますが、実際のところはどうなのでしょうか。この...