カモなんて言わせない!医師が不動産投資する前に読むべきブログ10選 | 不動産投資を考えるメディア

カモなんて言わせない!医師が不動産投資する前に読むべきブログ10選

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20181117
医師の不動産投資というと何かとネガティブな話題が多くあります。所謂「カモにされる」といった内容のものをよく目にしますが、本当に不動産投資の業界からして医師はカモなんでしょうか。いえ、実は全くそんなことはなく、よく分からないのに不動産投資を始めてしまった医師の方には確かに失敗した方の事例もありますが、自ら勉強をして大きな資産を築いた医師兼不動産投資家は沢山いらっしゃいます。今回は医師でありながら不動産投資をされている方の10のブログをご紹介します。

30歳からの駆け出し不動産投資blog

現在36歳の医師である「不動産パパ」さん。2014年にブログを開設されて以降、なんと毎月欠かさず更新されています。ブログを拝見する限り、所有している物件は3軒のようです。

【1軒目】
2012年購入
横浜市 駅徒歩10分
新築1棟アパート
利回り10.08%
【2軒目】
2013年購入
川崎市 駅徒歩2分
新築アパート 
利回り9.6%
【3軒目】
2016年購入
横浜市 徒歩10分
新築アパート購入
利回り9.0%

ブログの中でも特におすすめのカテゴリが「不動産投資までの道のり~全23話~」です。不動産パパさんの揺ぎ無い意志の強さで不動産会社の発言に揺れることなく、しっかり満室にしていくストーリーが書かれています。これから不動産投資を始める方は特に必見のブログです。

■30歳からの駆け出し不動産投資blog
http://blog.livedoor.jp/fudousanpapa/

バイト生活を送る医者のブログ

2004年に木造アパートをこうにゅうされた「street」さん。開業医、勤務医共に経験されているstreetさんがバイトで医師をしつつ不動産投資を行われている様子が伺えます。最近までアパートを2棟保有していましたが、昨年10月に1棟を売却し1200万円ほど利益が出たとのこと。他にも、自身で物件を探した時の独自の物件評価書や収支計算書などが紹介されており、中には「家賃を下げろと入居者から内容証明が送られてきた」なんて驚きのエピソードも語られています。リアルな不動産投資ブログをお探しの方は一度ご覧になられてはいかがでしょうか。

■バイト生活を送る医者のブログ
http://doctorparttimejob.blog.fc2.com/

しがない勤務医の不動産投資ブログ

研修医の頃から不動産投資を始められた「フィジオ36」さん。今年で不動産投資15年目になるそうです。ブログトップに掲載されている物件は以下のとおり。

・区分所有12戸
・1棟38戸
・1棟48戸

自宅も合わせると4つの不動産を所有されています。借入額は7.9億とのことですが、紆余曲折ありながら順調に運用されている様子が書かれています。

■しがない勤務医の不動産投資ブログ
http://dc2r0522.blog.fc2.com/

医師が教える不動産投資

大学病院で整形外科医をされている「片桐聡」さんは、東日本大震災や奥様のご相談事をきっかけに家族を守ろうというという一心で不動産投資を開始された方。プロフィールを拝見すると2棟53戸と区分所有1戸を所有されています。不動産投資の勉強にはかなり時間を割いていらっしゃり、それによって得たリアルな体験談や不動産投資の知識が一般の不動産投資ブログ以上に広く深く書かれています。

■医師が教える不動産投資
http://kirinoki.net/

ドクターBRUの不動産投資ワールド ~ ギガ大家への道

不動産投資ブログを運営している方の中でも「ドクターBRU」さんはご存知の方も多いのではないでしょうか。2016年に不動産投資を開始され、なんと今では区分所有7戸、6棟約100部屋を所有するメガ大家だというのですから驚きです。不動産投資を始めたきっかけが、巷によく耳にでする新築ワンルームマンションの営業マンからダメ物件を購入したこと。不動産投資の裏技的な話も多くありますので、是非ご覧になってみてください。

■ドクターBRUの不動産投資ワールド ~ ギガ大家への道
http://www.dr-bru.world/blog/

34歳現役医師の、不動産投資実践記録 〜開始わずか1年で、家賃収入1.3億円達成した秘訣〜

34歳で勤務医の「本間けい」さん。2015年に不動産投資を開始されて1年で家賃収入が1億を超えた実績を持っています。所有されている物件を見る限り、区分所有はなく、全て1棟ものになっているようです。直近の家賃収入は2億、キャッシュフローは何と7000万円です。若くして大成功した不動産投資家と言えるでしょう。

■34歳現役医師の、不動産投資実践記録 〜開始わずか1年で、家賃収入1.3億円達成した秘訣〜
http://doctor-realestate.net/

整形外科医のブログ

書籍も出されている「自由気ままな整形外科医」さんのブログも参考になります。基本的に整形外科医として医療的な記事が多くなっていますが、その中に不動産投資や資産形成に関わる記事が紛れており、そちらも内容の濃いものとなっています。不動産投資を開始されたのが2004年。2016年には10物件を所有されているとのこと。過去には様々なトラブルも経験されていますが、自身で乗り越えられています。間違いなく実力者と言える不動産投資家です。

■整形外科医のブログ
http://seikeigekai.org/

ナースですが大家です!

医師ではありませんが「ナース」「主婦」「不動産投資家」という3つの肩書を持つ「ナース大家」さんのブログも必見です。2015年に1棟目を購入されて、自身でリフォームを行ういわゆる「DIY大家さん」でもあります。物件詳細はあまり語られていませんが、利回りは16%になるようです。保有資格もたくさんお持ちのナース大家さん。医師という高収入の方でなくても、しっかり物件選びと管理を行えば不動産投資を成功させられると思わせてくれるブログです。

■ナースですが大家です!
https://ameblo.jp/akatin-nurse-ohya/

駆け出し内科医の自由気ままな日記

自身を駆け出しの内科医と称する「keisantan」さん。様々な投資の勉強をされており、不動産は今年2018年の10月に駅歩10分の築45年4DKという物件を500万で購入されています。まさに不動産投資を開始されたばかりのブログですので、リアルな経過を見たい方にお勧めのブログです。

■駆け出し内科医の自由気ままな日記
http://keisantan.hatenablog.com/

歯並び大家の不動産投資ブログ

最後にご紹介させていただくのは、歯科医をされながら都心のビルを自主管理で運営されている「歯並び大家」さん。購入はフルローンでされたようです。ビルといってもテナントと住居の混合のようで、自主管理などもされているようです。あまり詳しい物件詳細は書かれていませんが、不動産に関する広い知見をお持ちのようで様々なテーマに触れられています。それにしてもビル一棟フルローンというのは驚きですね。どんな風に買われたのか、管理はどうしているのか気になる方は参考にされてみてはいかがでしょうか。

■歯並び大家の不動産投資ブログ
https://ameblo.jp/hanarabiooya/

まとめ

医師と言っても、診療科別にいろんな方がいらっしゃいますが、不動産投資を実践しブログに書き綴っている方に共通しているのは「勉強を怠っていない」ということです。今回ご紹介させていただいたどのブログも、表面上のメリットデメリットに終始することなく、リアリティのある実務的な内容が満載でした。「医師だからカモにされる」ではなく、「医師だからこそできる不動産投資」と言える部分は少なからずあるはず。興味のある方は、ご紹介させていただいたブログを是非参考になさってみてください。

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