不動産投資を考えるメディア
地方銀行から不動産投資ローンの融資を受けるには?地銀三行の特徴と比較

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不動産投資用の収益物件を購入する際は、金融機関からの融資が欠かせません。 まず融資先の選択肢として挙げられるのが、実績と知名度のある大手金融...

投資物件に住宅ローンを適用!? 転勤族こそ不動産投資すべき理由

投資物件に住宅ローンを適用!? 転勤族こそ不動産投資すべき理由

不動産投資の中で必ず必要となってくるのが、管理費や広告費などのランニングコスト。 他にも税金やローンの支払いといったものがありますから、不動...

ボビーオロゴンさんがメガ大家に!? 日本人が学ぶべき投資術

ボビーオロゴンさんがメガ大家に!? 日本人が学ぶべき投資術

先日、ニュースで気になる記事を目にする機会がありました。 かつて、おとぼけ外国人キャラとして人気を博した「ボビーオロゴンさん」が、どうやら抜...

空室・滞納・家賃下落ゼロ!? 譲渡型賃貸住宅のメリットデメリット

空室・滞納・家賃下落ゼロ!? 譲渡型賃貸住宅のメリットデメリット

人口減少、少子高齢化、消滅可能性都市… 近年は、不動産投資家に冷や水を浴びせるそんな話題が取り上げられることが多くなりましたが、その不安を煽...

プロスペクト理論に学ぶ「不動産投資で失敗する理由」

プロスペクト理論に学ぶ「不動産投資で失敗する理由」

「なんでこんな物件買ってしまったんだろう…」 「不動産屋は確実だと言っていたはずなのに…」 もしかすると、不動産投資を行っているオーナ...

資産価値ゼロの空き家を1000万円物件に!浜松市の「ヤドカリプロジェクト」とは?

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増え続ける日本の空き家。 2016年に閣議決定された住宅政策の指針となる「住生活基本計画」でも空き家の活用・除却は目標の一つに掲げられ、国を...

管理人がいなくなる?! 「マンション管理人AI化」とは

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「キツい・危険・汚い」 そんなネガティヴな要素を含んだ職業を俗に「3K職業」と言い、関連する職業に就く方であれば一度は耳にしたことがあるので...

渋谷マルキューも!? 東京23区の5大危険ビルと耐震化が進まない理由

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突然ですが、世界200ヶ国中で日本の国土はどのくらいの割合かご存知でしょうか。 なんと、日本は世界中の土地の0.3%ほどの割合しか占めておら...

不動産会社には美味しい第三者の為の契約「三為」。その裏にはリスクも

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不動産売買を行う際の仲介手数料は「3%+6万円+消費税」であるというのは、不動産投資家の方にとって常識中の常識です。 1000万円の物件なら...

ついに出た!帰宅後が快適すぎるAI搭載マンション「LUXUDEAR芝公園」

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「家に着いたら快適な温度だったらいいのになぁ…」 「誰かが先にお風呂沸かしてくれてたら…」 「暗い部屋に帰るのって何だか寂しいけど、照...