人気記事 | 不動産投資を考えるメディア

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  2. 20代から不動産投資をスタートする3つのメリット

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  5. 「沖縄の不動産投資の魅力」カリスマ不動産投資家インタビューVol.1

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  6. 不動産投資のしつこい勧誘電話の断り方

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    不動産投資を勧める、いわゆる「勧誘電話」は迷惑なものです。この記事では、しつこい営業電話の断り方や相談できる機関などを紹介します。さらに、電話をかけてきた相手が...

  7. 東京の空室率10%を切る区で賃貸経営を行うべきか?

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    賃貸経営を検討する上で、どの場所で一番収益を上げられるのかを判断するのは難しい問題です。入居需給の予測、土地勘、経験則などから最終的にエリアを絞り込む不動産投資...

  8. 実は危険?!築古の中古戸建投資におけるトラブル事例

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    最近は不動産投資の中でも、築30〜40年ほどの築古の中古一戸建て投資に人気があると言われています。都内の主要な私鉄沿線の最寄り駅徒歩15分ぐらいの築古の中古戸建...

  9. ロンドンで起きた「タワーマンション火災」は日本でも起こる可能性があるのか?

    2017年6月14日未明、24階建て高さ68mのタワーマンションで大火災が発生し、多く住民が被害に遭ったことが報道されています。被災した物件は、1974年に...

  10. 住みたい街、住みやすい街から考える不動産投資

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    不動産投資では物件を購入する立地・周辺環境がとても重要になります。購入する立地を間違えると、入居者がなかなか決まらなかったり、競合他社が多すぎて家賃の価格競争に...

  11. 女性の不動産投資家が増えている3つの理由

    「1000万円を5年間で貯蓄する」など最近コツコツと節約や貯蓄に励む20〜30代の女性が増えてきました。数千万単位の貯蓄を持っている女性は「富女子」とも呼ば...

  12. 少子高齢化・人口減少が引き起こす不動産投資のリスクを回避する方法

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    不動産投資の大きなリスクの中に「外部環境変化」というものがあります。例えば、人口や社会環境が大きく変化し、今までのように家賃収入を継続して得られなくなる...

  13. 他の投資と比較してわかる不動産投資のメリット・デメリット

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  14. 沖縄県でリゾート物件を購入するのがおすすめな理由

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    2017年現在、沖縄バブルに伴いリゾート物件の建設ラッシュも始まっており、沖縄への移住者や観光客も年々増加傾向にあります。そんな沖縄の不動産を購入する投資家の中...

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    不動産投資を勧める情報は巷に溢れています。本や広告、ブログなどでサラリーマンが不動産投資で大きく収益を上げている華々しい成功例を目にすることもあるかも知れません...

  16. 国内不動産投資エリアおすすめランキングTOP10

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  17. 知っておきたい「シェアハウス経営を行う上での3つのリスク」

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    昨今流行りのシェアハウスですが、不動産投資向けの物件として見た場合には、どのような価値があるのでしょうか。実は、シェアハウスには特有のリスクがあるのです。この記...

  18. 不動産投資を始める前に学んでおきたい知識・資格

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    不動産投資を始める際に十分な自己資金がないまま、「自己資金0」、「頭金なし」などの謳い文句に魅かれてスタートしてしまい、失敗する人が後を絶ちません。この...

  21. 不動産投資ローンの活用は超低金利相場の今がチャンス!

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    2017年現在、日本では長らく超低金利時代が続いており、銀行に資金を預けても全く利子が付かないため、投資に対する人気が高まっています。そこで今回は、資産運用...

  22. タワマン節税の規制強化で注意すべきポイント3つ

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  24. 沖縄県でアパート経営をする際に知っておきたい沖縄特有の事情

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    沖縄でアパート経営する際は、国内の他の観光地とは異なった沖縄県ならではの特徴があります。では、実際にどういった所が他の県と違うのでしょうか。沖縄でアパート経営を...

  25. 【株式投資vs不動産投資】サラリーマンがやるならどっちがいい?

    株式投資と不動産投資にはそれぞれメリット・デメリットがありますが、投資初心者やサラリーマンがやる場合はどちらを行うべきかを比較しながら紹介します。 株...

  26. 民泊新法成立でさらなる”ヤミ民泊”が増加する?!

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    「利回り」を信用してはいけない。 収益物件情報でよく用いられる表面利回りをどのように算出するか、すでに不動産投資の勉強を進めている方でしたらご存じ...

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    不動産投資で成功するために収益物件の管理業務は大変重要なことです。物件を自ら管理する自主管理と、管理会社委託がありますが、自主管理の方が管理コストがかか...

  32. 初心者でも出来る「儲かるマンション経営の秘訣」

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  33. ミャンマーでの不動産投資詐欺とは?!

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    近年、海外不動産投資において東南アジア新興国に注目が集まっていますが、その人気に乗じて不動産詐欺の被害も増えています。今回はミャンマーの不動産投資詐欺に関する手...

  34. 税理士に聞いた「絶対に買ってはいけない物件」Part1

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    初めて不動産投資をする人は、「物件を選ぶ時は何を基準にして選べばいいのか」という事について迷う人も多いかもしれません。特に不動産投資大ブームが到来し、魅力的な収...

  35. 海外不動産に税金はかかる?不動産取得税・所得税・譲渡税の解説

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    海外不動産に投資する場合、気になるのが税金です。税制度は国によって違いますし、為替レートも日々変わるため、不安になる人が大半だと思います。この記事では、海外不動...

  36. 公務員でも不動産投資は出来る。メリットデメリットと法人化の方法

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    不動産投資に興味を持ちつつも「公務員だから不動産投資ができない」と諦めている方は多いと思います。しかし、本当に公務員は不動産投資をしてはいけないのでしょうか。こ...

  37. 民泊投資は本当に儲かる?民泊運営する上での障害と失敗事例

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    2020年に東京オリンピック・パラリンピックが決定し、Airbnbなどでも話題となった「民泊」。 そんな民泊物件への投資は本当に儲かるのか?一部地域では既に飽...

  38. 海外不動産投資における資金調達方法

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    昨今海外不動産への投資が話題になっていますが、国内不動産と同じような融資を受けることができるのでしょうか。この記事では海外不動産投資と融資の関係や、資金調達方法...

  39. アパート経営のメリット・デメリット一覧まとめ

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    アパート経営とマンション経営は、いわゆる「サラリーマン大家さん」が増えている人気の投資方法といえます。今回はその中でも「アパート経営」にクローズアップしてメリッ...

  40. フィリピンでの不動産投資詐欺の手口と注意点

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    フィリピンへの不動産投資は、利回りの高さや初期費用の安さから人気が高まっています。しかし、この人気に目をつけた不動産投資詐欺も増えています。この記事では、フィリ...

  41. 不動産投資の10のリスクと回避・軽減策

    不動産投資はよくミドルリスク・ミドルリターンの投資と言われますが、一体どのような種類のリスクがあるのでしょうか。今回は不動産投資に関わるリスクの種類とそれぞ...

  42. 初心者におすすめな不動産投資の本8選(基礎知識・兼業大家・不動産活用・税金対策)

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    不動産投資を勉強するために最初に本の購入する人は多いですが、書店には多くの不動産投資に関する本が並んでいて、どれを選べばいいか分からない方も多いのではないで...

  43. 子育てしながらも!主婦の大家さんブログ4選

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    不動産投資というと一般的にお金持ちが行うイメージがありますが、一般の主婦にも成功している方は多数いらっしゃいます。今回は実際に不動産投資を行っている主婦のブログ...

  44. ゼロからスタートする不動産投資の自己資金貯蓄方法

    不動産投資をスタートするには、自己資金が必要だと言われています。金融緩和の影響もあり、諸費用別のフルローンや諸費用込みのオーバーローンも珍しくはありませんが...

  45. カンボジアでの不動産投資詐欺とは?!

    カンボジアでの不動産投資詐欺とは?!

    近年カンボジアへの不動産投資を謳った詐欺事例が発生しました。このような詐欺は今後も増えることが予想されるタイプの詐欺ですので十分な警戒が必要です。この記事では、...

  46. 失敗例から学ぶ!アパート経営で成功するための秘訣

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    低金利の状況が長く続き、近年アパート経営を行う人が増えています。しかし不動産投資業者に言われるがままに投資し、失敗するケースも後を絶ちません。同じ過ちを繰り返さ...

  47. 不動産会社の現役営業マンが教える「不動産投資を成功させる秘訣」

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    不動産投資で成功するためには、不動産会社との付き合いも重要です。しかし、不動産会社と言っても、大手もあれば、小規模の会社もあるでしょう。また、営業のスタイルも千...

  48. バブル期のアパート投資・マンション投資の失敗例

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    アパート経営・マンション経営の失敗例として、1990年前後のバブル期に不動産投資をして大失敗をしてしまった実例をいくつかご紹介いたします。 アパート投資の...

  49. マレーシアでの不動産投資詐欺とは?!

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    近年、経済発展著しいマレーシアでは、地価が安いうちに手に入れようと不動産への投資が活発になっています。しかし、そうした時流に便乗した不動産投資詐欺も多発している...

  50. 不動産投資の物件・投資方法一覧まとめ

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    不動産投資の種類にはどんなものがあるか物件や投資方法などから調べてみました。不動産投資にはどんな種類があるのか一覧で見たいという方のために簡単に紹介していきます...