ブログから学ぶ!フィリピンの不動産投資 | 不動産投資を考えるメディア

ブログから学ぶ!フィリピンの不動産投資

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海外不動産投資において、フィリピンは注目のスポットとなっています。日本からの地理的な近さに加え英語が通じること、何より経済発展が進んでいることが理由です。この記事では、フィリピンの情報を知る方法を伝授します。

フィリピンの現地情報をブログで知る

フィリピンの現地情報をブログで知る

フィリピン人と国際結婚をして日本から移り住んでいる人もいますし、フィリピンが好きになって住んでいる人もいます。フィリピンから日本に出稼ぎに来る人もいますので、日本人にとって馴染みのある国だと言えます。

またフィリピンは経済成長が高い国です。この国へ不動産投資をしようと決意した場合、国内の情報を収集するためには経済統計や企業の投資情報が書かれた本やホームページを参考にして、通貨の安定性や経済の発展、企業の将来性を探ります。

通貨や経済の安定性はその国の不動産に投資をするのなら欠かすことができない情報ですが、その他にもっと踏み込んだ内容の情報が欲しいものです。さらに踏み込んだ内容とは、現地のどの地域がこれから発展していくのか、住みやすく安全なのかということです。

これらの情報を参考にするには、現地に住んでいる日本人や日本からフィリピンへ旅行した人のブログを参考にするといいのではないのでしょうか。現地に住んでいる人のブログからは、客観的に日本とフィリピンとの違いや、日常の記録に現地の情報などを発信している人がいます。

そのブログを読んでいると、どの地域が住みやすいのか人が集まりやすいのか大体の目星がついてきます。またフィリピンを旅行したブログを読んでいると、フィリピン国内のあちこちを移動しています。

そのため、フィリピンの都市部や地方部について知るためには旅行者のブログは適していますので押さえておきたいものです。
ブログには写真付きでアップしている記事もあるので現地の情報は参考になります。

メールやSNSでメッセージを送ってみる

メールやSNSでメッセージを送ってみる

現地の情報を詳しく教えてくれている人の中には、コミュニケーションの取りやすい方がいます。コメント欄を開放していてメッセージのやり取りができる、メールを送ってもかまわない、FacebookやTwitterでやり取りを行える方などがおられます。

もしも、不動産投資を考えている都市部や地方部について情報発信している方がいたら、思い切ってコンタクトを取ってみると意外にも反応のいい答えが返ってくるかもしれません。

質問の内容や発信者によっては、現地についての情報や発展性・安全面など、さらに踏み込んだことを教えてくれます。また、フィリピンの中でもなぜその場所に移住を決めたのか、などの理由を聞いてみるといいかもしれません。

自分の生まれ育った国から移住をするならば、よほどの理由がないとできません。フィリピンの中でも現在住んでいる場所を選んだということは、他の地域に比べると住みやすさや安全性・経済上などの何らかの決定的理由があるはずです。それらの理由を参考にすると、投資する地域を選ぶ際に大変参考になります。

さらに付け加えますと、ブログからでも仲良くなっていれば現地を訪問した際に案内をしてもらえたり、現地の不動産関係の人を紹介してもらえたりする可能性もあります。SNSツールなどからでも十分に仲良くなれるチャンスはありますので、気になるブログなどがあればコンタクトを取ってみましょう。

フィリピンから現地の情報をアップしているブログは探せば多くの数が出てきます。探し方はブログランキングからでも探せますし、ツイッターでつぶやいている内容から追いかけて行ってもかまいません。また単純にホームページから検索をすれば簡単に探すことができます。

フィリピンの不動産投資情報をブログで知る

フィリピンの不動産投資情報をブログで知る

実際にフィリピンの不動産に投資を行っている人のブログを読んで参考にすると、あらゆるリスクに対して備えができます。日本の不動産投資とフィリピンの不動産投資で違うのは、部屋の間取りが違うのはもちろんですが、家具付きを条件に入居者を募っている事や引き渡しの条件、支払いは小切手を用意しておかないといけないなど、日本の不動産取引とは異なる事情があります。

また新築のコンドミニアムを購入する場合は、コンドミニアムを建設する数年前から代金を支払うなど日本の不動産契約とはかなり手順が違ってきます。フィリピンで不動産投資をした人は、それらの違いを学び、対策をこうじて手続きをしています。

実際に投資をしてみて、日本と違って戸惑ったことや苦労したことなどをブログに記事として残してくれていますので、それらを参考にするとリスクに対して備えておくことができます。

他にも、フィリピンへ不動産投資をするのなら、どこの不動産投資会社やデベロッパーと契約したのかは気になるところです。日本に住んでいると現地の不動産投資会社やデベロッパーについての情報は入ってきません。ホームページを見ても宣伝ばかりの内容が多いため、どの情報を参考にすればいいの不明瞭でおおざっぱな感じを受けてしまいます。

ですが実際に不動産投資を行っている人は、不動産投資会社やデベロッパーと契約していますので、どの投資会社を選べば失敗が少ないのか、どのデベロッパーを選べば物件の質が高いのかなど、宣伝では知りえない情報を提供してくれています。それらの情報を複数のブログから得ると、フィリピンで不動産投資を行う際には助けになります。

まとめ

フィリピンに不動産投資をする場合、大抵は専門業者を通した取引になると思います。その際に業者の言いなりにならないためにも、この記事にあるような方法でフィリピンの情報を貪欲に獲得してください。

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